房价到底高不高?买过房的和专家总是觉得房价还不够高，希望房价能够继续上涨;而买不起房的人觉得房价很高，再涨就更加买不起。买房子到底是要看重地段?还是要看重户型?每个人都有自己的看法：
小A说“户型重要，毕竟是要住一辈子，关上房门，谁还那么在意外面的风景。”
小B说“地段重要，我就喜欢离城不远又安静的地段，如果太嘈杂，会觉得烦躁，户型什么的，只要不是很奇葩都行。”
小C则觉得“户型重要，地段随着城市的发展，会有相应的价值变化。”
小D却认为“两个缺一不可，哈哈，像找男朋友，外貌和能力都要跟得上，不然一辈子都葬送了。”
你看一千个人眼里有一千个哈姆雷特，到底是地段重要还是户型重要?其实要综合周边的各种条件来考虑。比如说以下三个因素常常是我们买房子的依据
第一：交通条件如今城市快速发展，出行也是越来越便利，所以对于购房者来说买房就当然不能忽视交通条件，小区有没有足够的停车位，距离地铁公交等公共交通设施距离.....其中交通条件越好的房子升值空间也就越大，你买的房子地段如何也就同时决定了它的交通条件。中心地段房子交通肯定是要比周边郊区要便利很多。现在城市居住者的大部分时间都是在上下班途中，如果买的房子交通不便，就会有大把宝贵的时间浪费在堵车转车中，才真的是得不偿失。
第二：房子升值空间虽然说房子买来是为了居住的，但是谁不希望自己的房子能有较大幅度的升值，毕竟工作几十年的所得也不及一套一线城市房产升值来的快，那么影响房屋升值的因素上是地段更加重要还是户型更加重要?十年卖房经验的小哥举了一个例子：
一个中心地段的差户型房子和一个郊区优良户型房子，中心地段人流量集中，即使房子户型不好，但是租房需求更加旺盛，所以房子出租几率远远大于郊区优良户型的房子，这样对比来看虽然说中心地段的房子户型差，但是升值空间还是大于郊区好户型的房子
第三：看周边配套一个家庭想要不断的繁衍下去，自然要为下一代创造出更好的环境来，所以我们在买房的时候，也要考虑到是否在学区的附近。周围有一个好的教育机构，不但能够方便孩子以后的入学，更好的是，这种良好的人文环境对孩子以后的成长也是一个帮助。大家想一想，不管你的地段再好，户型再有优势，如果跟这一点相比的话，它可是能够秒杀一切的。
说了这么多，大家可能会从分析的这几点里面找出你想要的答案，你也会发现，其实地段它的重要性是大于户型的。就像房产大佬李嘉诚曾经说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段、第二是地段、第三还是地段。”你觉得房子是户型比较重要还是地段比较重要?
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