中山翠亨新区63亿挂牌3宗宅地

11月16日，位于中山最东部的翠亨新区马鞍岛挂牌13宗地块，其中包括3宗住宅用地。值得注意的是，3宗宅地的最低起拍楼面地价9000元/平方米，最高限价15000元/平方米。

据观点地产新媒体了解，该3宗宅地分别为翠亨新区W15-19-0097、翠亨新区W15-19-0098和翠亨新区W15-19-0117地块，占地面积分别为5.77万平方米、9.22万平方米、8.36万平方米，总起价63亿元。

其中，位于翠湖公园南侧的0097、0098号地块为相邻地块，各项属性基本一致，其中容积率均为1-3。0097地块起价约15.6亿，0098地块起价约24.9亿；楼面起价均为9000元/平米。

出让文件显示，该2宗地块需达到成品住宅后可售，预计在2024年4月10日之前竣工。此外，0097地块需配建物业管理用房、文化室；0098地块要求配建幼儿园，占地3200-3600平方米。

0117地块则位于西三围，与上述2宗地块的基本指标一致，但起拍楼面价达到9100元/平米，地块总起价约22.8亿元。

值得一提的是，地块要求的公建配套较多，包括警务室、社区服务站、物业管理用房、文化室、社区老年人日间照料中心，无需独立设置。

另外，包括上述3宗宅地，翠亨新区于当日共挂出了13宗地块。各地块功能不一，囊括医疗卫生用地、工业用地等，部分地块位置不俗。

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