深圳购房,银行贷款可贷几年?" inline="0">
很多人来深圳多年,省吃俭用,攒下了首付款,看好了房子,去银行一问,才知道,只能贷很短的年限,月供压力倍增,那么深圳的购房贷款年限是怎么样来规定的呢?
深圳购房贷款年限主要是房子年代和贷款人的年龄两个方面来决定。具体各银行现行贷款年限政策如下:
中国银行 房龄(以竣工日期计算)+贷龄<60 年龄+贷龄<70
贷龄<土地剩余使用年限 超过65周岁拒贷
建设银行 房龄(以批地时间计算)+贷龄<土地使用年限 年龄+贷龄<70
(即贷龄<土地剩余使用年限) 超过65周岁拒贷
工商银行 房龄(以批地时间计算)+贷龄<土地使用年限 年龄+贷龄<70
(即贷龄<土地剩余使用年限) 超过65周岁拒贷
农业银行 房龄(以批地时间计算)+贷龄<土地使用年限 年龄+贷龄<70
(即贷龄<土地剩余使用年限) 超过65周岁拒贷
招商银行 房龄(以批地时间计算)+贷龄<土地使用年限 年龄+贷龄<70
(即贷龄<土地剩余使用年限) 超过65周岁拒贷
楼龄不超过30年
民生银行 房龄(以竣工日期计算)+贷龄<50 年龄+贷龄≤70
中心地段使用年限内竣工年限不超过25年 超过55周岁拒贷
以48岁来举例,48岁最多可以贷款21年,但是还要看您买的房子是否可以贷款21年。有的房子,像南油B区的房子,八十年代建的,只能贷款15年了
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