“示范区”三个字如同一声惊雷，炸响在如火的南方八月，连反应最迟钝的人现在应该也品味出这个指导意见的威力了，有些胆子小的，更甚至心里有鬼的，估计都被这个惊雷炸的三魂六魄去了一半，这会儿就应该都在家里挂起了五星红旗来求安慰了。
如此密集的利好，大量的决策权的下放，让人想起了当年在南海边画了一个圈的老人，给了深圳四十年的腾飞，扶摇而上一飞冲天，如今，一个更大的圈将会给深圳更大的动力，而且中国也不是当年的一穷二白，以中国如今的经济实力，助深圳实现2035年目标将是手拿把攥，此时应请汪头条亲来一首飞得更高，我要飞得更高，让全世界听听深圳的声音与决心。
说回咱们的房价，是不是也可以飞得更高一把，那些已经吃到了甜葡萄的，吃到了酸葡萄皮的，吃到了苦葡萄籽的，还有没吃到以为并且盼望它酸下来的人，都想多了，是的，你们都想多了。
首先，涨是一定会的，大涨是不可能的，大家都知道房价是跟着市场走的，当然不是，是政策跟据市场及某些需要而指导走的，所以，深圳的房价能飞到哪里，是取决于那根线放到哪里，而决定风筝线的是那只手，于是，我们看到指导意见里这样一句话：“建立和完善房地产平稳健康发展长效机制，加快完善保障性住房与人才住房制度。”划重点，这才是重点，并且是专门写到指导意见里的。也就是说以稳为主，经济飞多高都可以，房价你就在那呆些时间，而且不准有脾气。
再者深圳的包括中国的整个房产策略师从于香港，好的当然要保留，那些不好的东西该摒弃的摒弃，教训更应吸取，关键时那些烂肉也要舍得割掉。相信制定者们一定有决心和勇气，这点不容质疑。
前有7月30日经济工作会议再次强调：房住不炒，并且重申不将房地产做为短期刺激经济的手段，因为日本的房产市场的崩溃犹在眼前，那个七彩泡沫戳破以后，到现在日本曾经因为疯狂和贪婪付的代价是多么的沉重，日本宁肯将AV产业做大做强，也要给房产这个能够放大人心贪欲的猛兽套上一个又一个的枷锁。
2019年的4月，深圳市《意见》配套文件公布，完善租赁住房、安居住房、人才住房三大类别住房体系
再来往前看看，2018年8月，深圳市政府二次房改《意见》正式发布，明确规定2035年前新增建设住房170万套，比例只占40%；公租房、安居商品房、人才住房等保障性住房共100万套，占60%，就算加上刚刚的示范区，也只是会加大保障性住房的比例。大胆猜测一下未来，深圳将以保障性住房、租赁住房为主的住房需求，一部分只有富豪才需要的高房价富人区商品房，这样即保留了城市发展的最关键的人才，又解决了高房价的问题。
这一套三连环下来，注定深圳的房价飞不到哪里去了，稳定将大于一切，以时间来换取空间，经济发展的空间，让经济发展跟上前期疯涨的房价，并在过程中寻找更好的办法才是真相，指望再像前些年炒来炒去炒成亿万富翁，可惜的是有钱难买早知道了，一百年后咱一起去找财神说道说道去吧。
为什么涨是一定的，其实这已经不用再论述了，相信绝大多数人的意见是一致的，但将是一个缓慢的、长期的过程。虽然这样，坑还是有的，只不过利好会把某些坑填的早一些，大家仍需睁大眼睛，毕竟除了极少数人，谁的钱也不是大风刮来的。
还有，如果你想买房子或者换房子住，并且正好有钱买，你关心什么市场和房价，住的舒服就行了---信仰者说。
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