楼市突变！深圳资金快速流动，谁能抓住时代机遇？

最近，楼市风向变了！深圳楼市“大阳春”来了！

NO. 1｜壹

吸金61亿！激起深圳楼市浪潮

4月23号，作为深圳豪宅风向标的半岛城邦四期，开盘当天销售近8成，销售额高达61亿！其实半岛城邦四期的诚意金就已经冻结近20亿了。

除了上千万的豪宅热销外，还有几个楼盘最近销售情况也“一片红火”。上周，福田中心区某盘开盘当天销售卖七成！光明某刚需盘推出的400余套房源，当天去化近七成！

事实上，从几百万的刚需盘到动辄上千万的豪宅热销，我们可以发现“深圳楼市，永远不缺购买力，深圳资金依旧十分充足”。

NO. 2｜贰

深圳楼市资金流向宝安

其实，从3月公布的数据来看，深圳楼市已经开始活跃起来并且逐步回暖了。

资料显示，2019年3月深圳新房共成交了3088套，环比上升141.44%，超出2018年深圳新房住宅月均成交套数约26%。

不止成交量上涨了，据中原统计的数据来看，3月份以来访客指数维持在高位，到访人数也大幅上涨。从到访人数上，侧面反映了深圳楼市正在回暖。

深圳壹地产总编陶文杰先生曾表示，一年之计在于春，买房要抓紧时间，尤其是刚需。楼市现在正进入反弹轨道，2019年下半年，反弹幅度将会更加明显。

从种种数据看来， 目前大部分置业者已经察觉到楼市正在回暖的讯息，深圳楼市正在发生微妙的变化，还有一个重要趋势或许还有小部分置业者没注意到，楼市资金已经慢慢流向宝安了。

NO.3｜叁

宝安种种利好正在开始释放

2019年以来，宝安新房成交量一直占据深圳全市第一，是实至名归的新房成交量大区。

在2月深圳全市新房成交量都不高的情况下，宝安以6.04万平的成交总量排名第一，约占全市的47%。

3月全市成交面积最大的区域依然是宝安，成交面积为16.33万平，远远超过深圳其他区，甚至比龙岗、福田、南山等区总成交量还多。

宝安凭什么可以成为深圳成交量大区？

壹地产编辑陶文杰先生认为，深圳未来会有两个市级中心，分为东西部中心，其中西部中心是宝安大空港片区，未来深圳将通过宝安与东莞、南沙、广州和珠海等地发生更紧密地联系。

实际上，“深圳向西”并非只是一句口号，近段时间以来，宝安确确实实是一步一个脚印的往前走。

宝安利好层出不穷

4月24日上午，前海十一号桥开通！随着十一号桥的开通，将进一步加强南山与宝安的联系。自此，宝安前海没有距离。

据了解，深圳最大的会展中心将于11月首次开展，而且本次展会是首届DMP大湾区工业博览会与深圳最大的国际会展中心的强强联合之作。

由此看来，宝安的种种的利好已经开始释放，还看不懂深圳楼市趋势的购房者可要抓紧了。

NO.4｜肆

新会展中心辐射圈

11号线地铁口大盘

壹地产发现，距离新会展中心约3.6公里的华强城值得购房者重点关注。众所周知，华强城位于地铁11号线塘尾站B出口，属于会展经济圈直接辐射范围。

会展正式运营后，快速智慧公交“云吧”L2线将接驳塘尾站，与项目快速互通，未来将直接享受新会展中心带来的楼市红利。

2018年深圳楼市发生了很多件大事，但是说到“华强城”这个项目，相信大家都不陌生。

2018年11月，在严厉的调控下,深圳楼市正处低迷期，宝安华强城项目的开盘让低迷的深圳楼市温度骤升。

最后，华强城为深圳人民上演了一出“逆市下热销抢房大戏”，开盘当天销售了1033套，去化超8成。

图片来自搜狐编辑现场拍摄

不少壹地产粉丝直呼，当时选房号码太靠后，没抢到110平的户型。

壹地产给大家透露一个好消息，宝安“网红盘”再次强势来袭，华强城即将推售三期产品为建面约86-127平3至4房准现楼，这次可别错过了！