龙华之所有被称为“宇宙中心”完全是因为深圳北站的落成。

2010年深圳北站建成，紧接2011年地铁4号线开通，然后龙华又单独成立新区，从此龙华也走上了发展的快车道，带动了地铁4线沿线区域面貌提升，而焦点是深圳北站和红山一带。

得益于福田的发展外溢，中部龙华得到重视，从2010年至今，短短的10年不到，红山的变化确实让人感到惊叹，从空地到高楼林立，因为规划配套的逐渐兑现，房价也是一度高涨，有规划利好也有开发商或者投资客的炒作成份，所以也有人调侃说龙华是“宇宙中心”！

在2016年深圳调整的影响下，深高北的加入，让北站、红山又加了一把火，周边的房价更是提高了不少。只要有空地、有规划就有炒作，确实也吸引了不少投资客。

最近听说北站附近有新开一个小楼盘，一个带精装的小公寓。今天去看了一下，地段上还不错！户型、采光都非常好。就是这个公寓除两房可以过渡住家之外，其他的主要功能还是在投资方面！

公寓的位置处于民治地铁站和深圳北站之间（两者走路的距离大概10分钟左右，走到北站的广场大概4~5分钟左右）。从这里坐车去福田，梅林也是几个站而已！

回来对比了一下法图，发现这个公寓居然是在旧改规划的GX03单元里面，按法图给出的数据，这个GX03单元是规划拆迁重建，总占地大概68万平方米，规划新建居住面积约达21万平方左右。

这个公寓叫北站名苑公寓，是一栋14层的农民房，一梯16户。

每层一套三房，一套一房，两套两房。十四套单身公寓！

三房的户型一般，准确来说只能算是一个2+1房，有一个房间实在是太小了，且不规则！

一房一厅也是，按香港人的说法，这个叫钻石户型！哈哈

最实用是是二房的户型，这个是端头位，采光通风，户型布局，得房率都是最高的！自住的话，这个倒是个不错的选择！

最多的是单向公寓的户型，这个就没有什么好说的了，全深圳的小单身公寓都一个样，我至少看过不少于50个以上的项目。

所以说，这个公寓最主要的功能还是投资，我们随机走访了周边几个公寓，了解了一下他们的租金情况，租售比大多数都可以去5~7左右的年化！

按现场工作人员介绍，这个公寓是有历史普查回执的，签转让合同和做律师见！

历史遗留普查回执

以上就是北站名苑公寓的基本信息，价格及其他详情请，或预约请私信我，预约有额外的折扣哦！