11月份新房成交套数环比上涨8％

     晶报讯（记者 李果）在过去的11月，深圳楼市一手新房交易量迎来了爆发期。据监测，11月深圳全市新房住宅批售约115.9万㎡，推售约95.1万㎡。年底开发商为了完成销售目标，加速资金回流，积极推盘入市。另外，在个别热点楼盘的带动下，市场成交量有所回升。

     据监测，11月深圳全市一手住宅的成交均价为54066元/㎡，环比下降0.01%。11月新房住宅的成交套数为1985套，环比上升8.17%。成交面积方面，本月成交19.51万㎡，环比上升9.49%。近期大量新房项目入市，刺激了新房市场成交。

     研究中心负责人对记者表示，从区域来看，11月全市成交均价最高的区域为福田，成交均价为91089元/㎡。全市成交面积最大的区域为龙岗，成交面积为7.69万㎡。11月全市仅宝安成交面积有所下滑，住宅成交5.97万㎡，环比下滑16.0%。11月除南山区，全市各区成交均价普降。南山成交均价环比上升至83165元/㎡。龙岗成交均价环比下滑至37209元/㎡，跌幅最大。

     记者了解到，11月二手住宅成交量4175套，较上月回升10.2%。全市二手住宅均价为51996元/㎡，环比下滑0.92%。