怎么看待各大城市的甲级写字楼?看存量?看空置率?还是租金水平?
小编认为应该综合来看,毕竟一个指标太单一,无法衡量。比如有些城市甲级写字楼存量大,但空置多、租金低;有些城市则存量小、空置少但租金高;也有些是存量大、空置少同时租金也高。
本文根据戴德梁行2018年第四季度的数据,综合存量、空置率与租金水平三个因素,计算得出各城市甲级写字楼的市场价值排名(下图)。即通过各城市的甲级写字楼存量与空置率计算出各市的出租面积,再根据租金水平计算出写字楼的出租市场价值。
小编认为可以用计算的出租市场价值衡量各城市的甲级写字楼,你觉得呢
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