深户无房人最大的福利就是保障房

细心的人关注新闻的话，关注深圳住房有2个重大新闻：

第一则是在2018年6月分，深圳市住房和建设局官网发布了 《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见（征求意见稿）》（以下简称《意见》）。《意见》明确了面向未来18年（2018年至2035年）的住房发展目标，到2035年，新增建设筹集各类住房共170万套。同时对住房供应结构和比例进行调整，明确了人才住房、安居型商品房、公共租赁住房占新增住房供应总量的60%左右，出租和出售的住房各占50%左右。

第二则2018年11月，圳市规划和国土资源委员会发布《深圳市城中村（旧村）总体规划（2018-2025）》（征求意见稿）。根据规划，深圳的部分城中村改造暂缓，各区一定比例的城中村暂不拆除。在部分核心行政区，这一比例甚至高达75%。此外，部分有条件的城中村住房将纳入政府的保障房体系。

可以说深圳政府对保障性住房的规划和建设是长远的，首先是支持旧改释放更多空间，另外有的工业用地可改保障性住房（即工改保），同时部分城中村暂缓拆迁，未来深圳的保障性住房释放速度会加快，排名靠前的公租房、安居房申请人的福利来了，未来公租房排名也会消化一些。

深圳的公租房优势还是很明显的，首先价格便宜，有的公租房价格才10多元/平米，而深圳北站附近的农民房租赁价格都达到了60元/平米；有些公租房自带学位，而有些商品房建设的晚都没有学位，小孩上学还要分流。

其实在大城市租房更划的来，更何况是政府的保障房，而商品房不仅价格高，而且产权才70年，到期还要续期交出让金，也相当于租个70年的房子。

深圳作为地少人多的一线城市，所有的人都卖得起房太不现实，而政府已意识到这个问题，大家都知道新加坡的住房制度是中国人非常向往的，而深圳与新加坡都是经济大城市，地少人多，未来深圳的保障房会是大部分人的居所，这就是政府给予深户人的最大福利。

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