沙井新房很"亮眼"！万科星城仅8个月卖光了3337套房

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本文作者：楼市爆料

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据【家在】网友@边远松岗爆料，在2018年11月28日开盘，一次性推出3337套住宅，沙井“网红盘”万科星城在今日（7月29日）卖完。

整整8个月时间，3337套住宅，大家对万科星城的这个销售业绩如何看呢？

在7月19日，也就是上上周五，【家在】网友@面冒沙井爆料，万科星城已经卖到尾盘了，只有十几套了，进入清盘阶段。没想到过了2个周末，万科星城最后的十几套也被消化完了，速度还是蛮快的。

据咚咚牛浩思介绍，万科星城位于新桥街道上星工业园区（南至上星南路，西至富通路，北至企安路，东至河边），东侧为城市丽都花园、西侧紧邻棕榈堡和丽莎花都，南侧为名丽豪城、北侧则靠近沙井市民广场。

户型整体建面约为79-135平住宅产品，主力户型建面约为79-95㎡，共有5种户型。

2018年11月28日，万科星城开放E选房，选房时间为30分钟，21:00开始。

万科星城共推出3337套住宅，均价4.39万/平，装费另算。据当时网友爆料，万科星城开盘当天，销售约1850套，基本都是在前15分钟选择的。

值得一提的是，在2018年年末，沙井三大新盘入市“混战”，除了万科星城外，卓越中寰在11月21日开盘，推出269套住宅，之后华强城接力，推出1420套住宅，当天销售1119套，再加上11月28日万科星城开盘，沙井一周时间推出超5000套新房。

万科星城推盘数量最多，3337套，能在8个月时间卖完，看来置业者对于沙井新盘的支持力还是挺足的。

上半年新房市场，沙井、福永、光明表现“抢眼”

而从个盘情况中，也反映了区域的成交情况。上半年新房市场，沙井、福永、光明片区表现“抢眼”。

深圳房地产信息网数据中心监测，上半年深圳新房成交面积前三甲悉数由沙井、光明三盘拿下。

深圳房地产信息网数据中心监测，2019年上半年以下十个片区表现活跃，分别为：光明、坪山、沙井、福永、蛇口、新安、横岗、龙岗中心城。这些片区均为新房成交量的主要贡献者。

而光明、沙井、福永的成交量增幅“惊人”：

2019年上半年，光明成交面积259826平，同比增加1189.0%；成交套数2645套，同比增加1190.2%；成交均价44900元/平，同比上涨5.6%。

2019年上半年，沙井片区共成交面积235515平，同比增加779.6%；成交套数2380套，同比增加741.0%；成交均价44000元/平，同比上涨2.3%。

2019年上半年，福永片区成交面积100394平，同比增加228.2%；成交套数1060套，同比增加206.4%；成交均价46000元/平，同比上涨15.0%。

原热点片区龙岗中心城、龙华等，不敌光明、沙井、福永的新房成交热度：

2019年上半年，龙岗中心城共成交147254平，同比减少35.1%；成交套数1576套，同比减少33.0%；备案均价下跌4.7%，为41000元/平。

2019年上半年，龙华片区共成交110287平，同比减少93.3%，成交1192套，同比减少29.2%；成交均价同比上涨10.9%，为61000元/平。