严查首付贷，房产金融调控继续收紧

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首付贷是指在购房人首付资金不足时，地产中介或金融机构能够为其提供资金拆借。

近日有传言称银保监会正在部署房贷检查，涉及多个城市与数十家机构。7月24日，某记者从某大行信贷业务人士处确认了这一消息。上述人士指出，监管对房贷相关业务一直持谨慎态度，进场检查也一直在进行中。此次检查范围与以往常规重点关注内容相似，一方面着眼在违规向房企提供表内外融资，另一方面加码对违规“首付贷”的检查，包括贷后监控也在进一步加强。从房贷市场的表现看，自6月起，全国范围内多个城市房贷利率掉头向上。

首付贷都有哪些来源

首付贷在我国的法律上，是不被认可的，但是实际上却存在于不少的楼盘，仍在推行首付贷，那么首付贷都是从哪里来的呢？

1、P2P公司与小贷公司。购房者提供有关凭证，就可以在贷款公司享受到有关的贷款服务，贷款公司负责出让资金。

2、购房中介机构。有些中介机构，在购房者购房的时候，会询问是否需要首付贷等服务，是一部分中介机构收入来源之一。

那么，为什么要严厉打击首付贷呢？

有些话不能说的太明，大家一定不知道，每年都有很多因为还不起房贷，直接断供的购房者，正是因为断供现象的出现，才会有越来越多的法拍房的出现，大家想想以前或者倒推十年以前，那有什么法拍房概念，而现在确实在很多城市出现了。

也就是说监管层时能够看到这种风险的，普通民众你是无法知道不良资产率多少的问题，但是站在国家层面，必须及时出手治理。

如果大家再结合我之前讲的杠杆，信用，破产，那么，对于目前首付贷的问题就很好的理解了，这都是相关联的，举个例子，同样是你两个朋友找你借钱，一个做人讲诚信，言出必行，一个人满嘴跑火车，很滑头，你会借钱给谁？银行或者金融机构对于风险的管控会越来越严，这是一个趋势。

有一句话叫做有多大锅，能够下多少的米，万不可因小利失大局，首付贷就好比一个甜蜜的水果，一旦吃上瘾，他随时会变成毒药，害人不浅。但是有人偏偏不信，结果自酿苦果。

一切金融风险的根源就是三个字：现金流。如果你的现金流断裂，一切的债务会接连暴雷，屋漏又逢连夜雨。

如果没有好的投资机会，把握好手里的现金，去杠杆，去个人的债务杠杆，那么，无论外部环境如何，自己都能全身而退。

有一个词语叫：勇往直前，但是还有两个词语叫步步为营，不赌为赢。

我认为严查首付贷，是防范化解金融风险的重要方面，当前房价处于高位运行，如果个人或者机构在这个时候火上浇油，无视风险，将会对地产金融造成重创，所以不允许出现大规模风险以后才重视，当下严查是非常好的举措。