开盘潮继续！今天，南京3盘基本售罄！投资客正在退场

365淘房 2021-09-15 18:05 阅读 1000+

在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。 365淘房南京开盘潮继续！就在今天，新玄武复地·明日之城、河西青奥村、江北雨山路龙湖天曜开盘，最高总价超千万，一大批富豪主动！ 1、新玄武热盘复地·明日之城首开226套房源，总价最高近800万直逼南京一线豪宅，最终售罄。 2、河西青奥村观云组团开盘建面约306平超级大平层，北向户型却意外畅销。 3、江北雨山路板块纯新盘龙湖天曜现场竟被挤爆？首付8

成！新玄武热盘开盘售罄！就在今天，新玄武热盘复地·明日之城在新庄国展中心首开6、7、8、9号楼共226套房源，户型建面约125、140、169㎡，销许均价约4.3万/㎡，升级装修包约3000元/㎡，总价约570万起，首付8成，验资403万。复地·明日之城的开盘对于新玄武来说是有标志性意义的，因为首开最小户型建面约125平以及首付最低八成让它的首付最低门槛来到了403万，而最大户型建面约169平加包总价近800万，这也是新玄武第一次正面挑战大校场、河西。

从去化情况来看，复地给新玄武带上了一个新的台阶，总价800万买新玄武，基本售罄！明日之城今天的选房节奏很慢，据工作人员介绍，开盘现场严格执行防疫措施，隔一段时间就会进行一次消杀工作，所以整体开盘战线拉得很长，从早上7点30分左右开始签到，一直到下午3点左右才叫号结束。我在今天一早就来到开盘现场，此时新庄国展中心二楼已经聚集了不少买房人，由于每家仅允许一人进入内场，所以签到区外站了不少买房人。有位摇到200多号的买房人早早就来到开盘现

场，他告诉我：之前摇了不知道多少次号了，从大校场、河西一直到新玄武，总是靠后，这次好不容易靠前一点，销售还让我10点以后再来，我一大早就跑来等着了。现场还有好几位拖着行李箱的买房人，都是一大早从外地赶来直接冲到了开盘现场，到达以后累得蹲坐在护栏旁开始休息。由于此次复地明日之城总价较高，有位买房人只能买底楼，所以用不同颜色的笔圈了第一、第二、第三批次选项，但无一例外都是4楼以下的房源。地缘客是新玄武板块不可忽视的一股力量，今天我在现场

就遇到一位300多号的大妈，她是新玄武拆迁户，准备全款买下一套建面约169平户型。“一直住在这里，都习惯了，再换个地方住真的住不惯。” 我在现场发现，建面约125、140平户型非常热销，建面约170平大户型相对较慢，204号买房人告诉我，建面约125、140仅剩1、2楼，建面约170户型还有选择余地。最终据开发商透露复地· 明日之城此次开盘全部售罄，装修升级包选装在98％以上。北向户型意外畅销！河西青奥村建面约306平大户型上市！今天

上午9点，青奥村在金陵江滨酒店扬子江厅开盘选房。本次项目加推G栋共54套房源，人才房源11套，无房房源17套。户型建面306㎡，销许均价4.7万元/㎡，有3500元/㎡升级装修包可选，首付7成，验资900万，预计交付时间为2022年8月底。早上9点，我同事西妹到达现场发现，由于本次加推房源较少，买房人几乎是一个个进去，门口等待的人也很少。场外等候的买房人心态很好，比较轻松，聊着天气唠着家常。我在现场遇到一位住在绿城云栖玫

瑰园的爷爷，他表示：玫瑰园的环境很不错的！住起来很舒服，但是有点偏远，不是很方便。这个爷爷有两个孩子，其中一个在国外，今天是给另外一个孩子买房。爷爷还打趣的说，孩子喜欢就好，我们俩住狗窝都可以！ “这次给小孩买房，之前也摇号中国府，被pass咯！还看了颐和源璟，但这次青奥村摇号摇到了30多号，就来选房了！” 大约11点20分左右，50号买房人出场，表示20楼以下剩余房源比较多。 60几号的买房人说，目前剩余房源挺多的，现在进去还是可以挑选

到比较好的楼层，60几号的买房人也选择了北向房源。11点30分左右，现场最后几位买房人放弃购买，本次开盘基本结束！现场被挤爆！刚刚，江北地铁口新盘首开！历时3个半小时，308套房卖掉约8.5成！剩余房源仍在陆陆续续去化中...... 就在今天，江北地铁口纯新盘龙湖天曜正式迎来首开，项目本次共推出308套装修房源，户型建面约101、137㎡，装修均价约2.95万/平，另有2100元/平的升级包可选。项目首开首付3成起，共吸引791组买房人报名，综合中签率约

38.9%。我在现场碰到一位孕妇和家人一起过来选房，这位孕妇都快生了，但是对于选房这件大事，还是决定过来看看。我在现场与多位买房人交流，发现项目客群以自住为主，半投资半自住占少部分。一位浦口本地中年女士过来选房，他们摇中了300多号，准备在这边买房自住。她家里有3套房子，都是拆迁安置房，小区品质一般，所以准备换套商品房住住，换换环境。她告诉我，她在今年初的时候摇了江北核心区和城南中心的楼盘，且号码都在100号以内，但是当时

买房意识没有那么重，所以都放弃了，现在真的想买房，但是号码怎么都摇不好，可能好运气都用完了。而对于买房，她表示：“我们本地人买房都很难，外地人估计也够呛，有人摇号能摇1-2年，我要求很简单，环境好，住得好就行。” 截至4:10分左右，我离开现场，后面还有不少买房人在现场犹豫，项目最终销售结果以南京网上房地产官网数据为准！写在最后：限售、限购、限价、加“包”、集中上市，尽管眼下的南京楼市限制颇多，但还是挡不住买房人的脚步，无数人开启报名摇号跑开盘模式，但是我们也能发现：买房人的需求还在，但对市场的预期明显下降，也就是说投资客正在退场！接下来，“金九银十”南京还有一大波热盘即将上市，我们拭目以待吧。返回南京365淘房>> 详情动态户型地图社区电话：400-8181-365转141216 在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。