刚刚，江宁两大纯新盘规划出炉，最快7月首开！

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365淘房 雪原 刚刚，江宁两幅地块规划设计方案出炉，禄口新城核心区将再迎两家纯新盘。

下关城开G01地块拟建7栋9-11F住宅，碧桂园G02地块拟建8栋8-11F住宅，两幅地块毛坯限价均为17500元/㎡。

△两幅地块位置

01

NO.2021G01地块房地产开发项目位于南京市江宁区空港新城仁寿路以南、朝阳路以东，规划用地面积约32.45亩，规划用地性质为R2二类居住用地，相关经济技术控制指标为1.0＜容积率≤1.5，24米＜建筑高度≤35米，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。

△G01地块位置

目前项目单位已完成了规划设计方案，地块内共规划7栋小高层住宅及相关配套用房，规划总建筑面积约4.59万平方米，其中地上建筑面积约3.24万平方米，地下建筑面积约1.35万平方米。

鸟瞰图如下：

效果图如下：

今年2月，禄口G01地块被下关城开拿下，毛坯销售最高限价17500元/㎡。

项目将由银城国际和下关城开联袂打造，预计最快7月首开。

02

NO.2021G02地块房地产开发项目位于南京市江宁区空港开发区义庆路以北、朝阳路以东，规划用地面积约38.5亩，规划用地性质为R2二类居住用地，相关经济技术控制指标为1.0＜容积率≤1.5，24米＜建筑高度≤35米，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。 

目前项目单位已完成了规划设计方案，地块内共规划8栋小高层住宅及相关配套用房，规划总建筑面积约5.32万平方米，其中地上建筑面积约3.85万平方米，地下建筑面积约1.47万平方米。

今年2月，禄口G02地块被碧桂园拿下，毛坯销售最高限价17500元/㎡。

此前我前往地块实探，发现都在围挡火热施工中。

 

除纯新盘外，如意湖核心居住区还有中海云麓公馆、恒大林溪郡、奥园金基天著尚居等房源在售。

· 中海云麓公馆在售1-8、12-14号楼毛坯现房，户型建筑面积约80、95、118㎡，销许均价约19500元/㎡。

· 恒大林溪郡目前在售收官房源，在售小高层和低密度多层房源，建筑面积89㎡、113㎡、121㎡、130㎡，小高层销许均价18500元/㎡，低密度多层销许均价21500元/㎡。

· 奥园金基天著尚居目前在售7-9#、14#，精装交付，建筑面积为85、99、103、118㎡，销许均价19416-19803元/㎡。

未来纯新盘的上市值得期待，禄口又将迎来多盘拼杀，期待各家楼盘带来更好的作品。

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