今天，是南京房地产市场历史性的一天！
江北两幅地块拍卖双双触顶，河西三盘在同一天开盘！2900名千万富豪在寒风中抢房，一大批买房人陪跑！
最新消息，鸡腿盘颐和铂湾全部售罄，一次性清盘！滨江ONE还剩少量房源在售，项目仅剩最后2栋楼未领取销许，清盘在即。建发珺和府距离首开不到一个月，推盘速度超块，本次开盘基本售罄。
365开盘小组兵分三路，前往开盘现场打探到一手消息！
一次性清盘！河西“鸡腿盘”卖光！大批买房人陪跑……
今天，河西的颐和铂湾 一次性加推所有楼栋，共328套房源(人才房源99套，无房房源99套），全装修销许均价44300元/㎡，可选2500元/㎡升级装修包，验资380万，首付8成，户型建筑面积约116㎡、133㎡、141㎡、168㎡四种，两梯两户，物业为绿城物业。
“核酸检测没打印！电子版不行，赶快送过来！”今天的开盘现场，防疫措施十分严格！买房人进场前不是讨论选几楼、什么户型，也不是在检查资料有没有带全，而是在讨论苏康码、行程码。
一位阿姨一直收不到行程码的验证码，和我们说：“人太多，信号不太好，我到停车场那边再试试。”
另一位阿姨着急地让家里人把核酸报告打印送过来，她很着急让家里人快点，门口核验的工作人员说，电子版不行，一定要纸质版的。
项目本次开盘8:15开始签到进场等候，8:58正式开始选房，买房人认购成功后，签约交首付款时间为1月26-28日，共计3天。
这个选房的地方来好几次了！这次有戏
今天开盘现场要求：一个买房号只能一位买房人进场。等候的买房人在三三两两聊天。一位内行的买房人说，“这个地方来了几次了，熟了！”
“去年运气太差，摇苏宁，人才号，三次都没摇到！这次运气也不行，99套人才房，摇了100号开外。”
“我看到群里，有人又摇到融创，又摇到建发，我怎么运气这么差呢！”
由于天气还算冷，且防疫要求严格，大部分买房人还只能在门口等候。开发商也因此特地准备了姜茶现场发放，为买房人提供一丝温暖。
小户型受欢迎！116普通号别想了
“颐和铂湾价格低，面积小，性价比高。比融创便宜了1万多，虽然位置比不上，但也是河西南。”
“河西其他盘都是大户型了，云际花园140平起，面积比较大，颐和铂湾价格和它差不多，总价比较合适。”
从现场了解到的情况来看，大多数买房人还是首选小户型。一位买房人很淡定地和内场连线：“116㎡你就别想了，133㎡有好楼层也行唉！”
买房人：我就不相信前面的人全都买！
“今天人真多喔！”
“哪个好盘人不多啊，苏宁、仁恒！”
9点不到，一位600多号的买房人就到现场准备捡漏。其他买房人说：“这个号，太悬了！”他却信心满满道：“我就不信前面的人全买了！”
现场一家人运气爆棚，全家都凑出了两张房票，都摇到了200号以前。
一位320多号的买房人表示，想买140㎡户型的，其他买房人说说道：“你这个号能买到，就是楼层不会太理想。”
这位年轻的小伙子说：“4楼、5楼都行，楼层不挑。”
上午11点左右，选房进行到220多号，有位买房人选了22楼的141㎡户型房源。
11点半左右，选房进行到300号。据买房人透露，116㎡ 的户型仅剩低楼层，141㎡只有变异户型了。
11点45左右，据了解此次开盘卖出了95成，116㎡户型全部售罄，133㎡户型还剩二三楼、顶楼和底跃。
12点左右，400号以后买房人进场，仅剩低楼层和底跃。
12点半左右，据相关工作人员表示，此次加推房源已经全部卖光。
今天，河西豪宅再次加推！买房人不敢放弃！怕过了春节后，房价会涨
今天，河西的滨江ONE在国际博览中心开盘，本次加推3#、10#两栋楼，共约119套（人才房源共36套，无房房源36套），户型建筑面积约142、193㎡，销许均价为55095元/㎡，可选3500元/㎡升级精装包，首付8成，预计2023年上半年交付。
“麻烦扫一下这边的通信行程卡，拿出核酸检测报告，给我们看一下。”今天开盘现场，防疫检查十分严格。进到签到区后，还需要签字或者刷身份证验证“买房人身份”。
上午9点左右，第一批买房人已经进场。半个小时后，有买房人出来向我们透露：“前100位大概有10位没有来。”
我在现场遇到了一位“老熟人”，她早前买了葛洲坝南京中国府，今天是陪亲戚来买的。据了解，他们摇中了100多号。“我们最想买143㎡的小户型，不过要是实在选不到的话，就选193㎡的户型，尽量买10楼以上的房源。”
他们还告诉我：“上次，我们摇中了万科翡翠滨江，但是因为资金不到位就放弃了。”实际上，他们没有买到万科还挺遗憾，140多㎡的户型能有4房是他们想要的。
但这次有幸摇中了滨江one，也不敢再放弃了，所以也是能先买就先买。
现场一位摇中180多号的买房人，本来已经不抱希望，但置业顾问和他说他这个号买到的可能性很大，甚至可以选到10多层。
他本人也是摇过万科翡翠滨江，也摇了今天同时开盘的颐和铂湾，但都没有摇中。“本来想等下次再摇的，但是又怕过了春节后，房价会涨，所以赶在年前，能买好楼层就买。如果买不到，就等年后了，毕竟首付8成一大比资金，也不能随便选个不满意的房子。”
10点20分，所有号码叫号完毕，选房仍在继续。
“当我进场时，143㎡的户型快卖完了，但193㎡的户型可选范围还较大。”一位摇到130多号的买房人，最终买了2楼143㎡的户型。
220多号买房人出来时，透露内部房源还未卖光，选房仍在继续。而我在路上遇到内部工作人员，已经陆续离场。
截止12：30分，滨江ONE本次开盘房源还有少量建面约193㎡户型15楼以下的房源以及顶楼。
5万/㎡的河西！买房人断言：买了这个房子就安心等着涨价吧！
今天，河西的建发珺和府今天加推3＃和8＃，共154套房源（人才房源47套，无房房源47套），约944组买房人报名。户型建筑面积约120㎡、140㎡、185㎡，销许均价约49500元/㎡，可选含3500元/㎡装修包，8成首付。
上午9点不到，我到达建发郡和府售楼处，元前路到新亭路两侧短短300米都停满了车。
今天开盘现场，防疫同样很严格，证件不齐全的、没有核酸检测报告的，一律不准通过。
我在门口遇到了一位刚刚选完房出来的人才，他告诉我：“买了8栋楼，140㎡左右。”他还向我透露，1-4号的人才都放弃了。“实际上我还摇了颐和铂湾，但是90多号，其估计选不到什么好楼层了，就赶紧来买建发了。”
“以后都是邻居了，回见啊！”陆陆续续又出来几个选完房的人才据了解，他们基本也都买的是16层以上的高楼层。几位人才笑言：“我们是刚需，河西的刚需。”
河西买房人就是牛逼，穿着睡衣拎着LV就来买房了。估计就住在马路对面，衣服都不带换一下。
上午9:40左右，有买房人已经陆续出来了，大家聚在一起聊天。
有一位人才号的买房人说，虽然买到了房子，但一点也不开心，因为便宜的颐和没摇上。“我去年八月就开始等颐和，便宜一万啊，真香。”
据买房人透露，120㎡和140㎡的户型去化最快。
我发现今天不少买房人都是又报了建发又报了颐和，有的人是两边赶场或者家人在另一边等待。
今天，南京的买房人很忙！
有买房人现场分析起了河西南以后的二手房价趋势，有人认为建发卖得贵自然有它的理由，以后的溢价率以及后续的二手房价肯定也会是这一带的佼佼者。
“房屋产品不断地在迭代更新，你看街对面的星八客已经是前几年的产品了，建发的户型装修景观是现在以及未来几年的主流趋势，一定不会差，买了这个房子就安心等着涨价吧。”
截止到13点，建发珺和府此次开盘基本售罄。
万科即将加推！江心洲迎来爆发，岛居，你接受吗？
今天12点，万科翡翠滨江本次加推报名结束。134套房源会吸引多少位买房人报名？拭目以待！
春节前，河西还有2盘确定上市，江心洲迎来爆发，纯新盘璞境上市。春节后，颐和源璟预计首开，六恒系统科技房+地下超2000㎡会所+精装车库，定位高端高端改善。
颐和源璟本次没有过会，最快春节后开盘，预计首开A地块3#楼和B地块9#楼，共244套，建面约115、125、143㎡，放风6万/㎡，少量较小户型起步总价约600万，是置业河西的较低门槛。
（鸟瞰图）
值得注意的是，颐和源璟143起步的户型都是两梯两户，没有连廊，居住舒适度较高，如果不喜欢建发珺和府的连廊，又觉得颐和铂湾品质一般的，不妨可以考虑下颐和源璟。（延伸阅读：10米大阳台！刚刚，南京纯新豪宅公开，挤满千万富豪）
（客厅）
（超10米阳台）
江心洲板块迎来大爆发，本次河西南上市潮没有满意的房源，不如考虑一下距离河西中部只有200米的江心洲板块。荣盛江天瓴筑是江景低密度大平层，在主城非常稀缺。璞境143户型起步，首付5成，资金压力较小。
江景大平层荣盛江天瓴筑 很快加推最后两栋楼，户型为建面约385㎡，一共14套。
去年年末，荣盛江天瓴筑首开现场，不少买房人只心仪大户型，低密度的江景大平层实在稀缺，一层只有一户的居住感太好，更吸引买房人的是4.78万/㎡的均价以及精装修交付，既有性价比又确保小区圈层。
江心洲地铁盘璞境 样板间公开，接待流程有惊喜，所以每天限量接待。
最快月底首开7、9#楼，户型为建面约143、166㎡，共200套，预计首付5成，精装修交付。项目周边商业体仁恒置地广场于去年年底开业，岛上的第一家星巴克开业，商业配套进一步升级。
延伸阅读：重塑南京豪宅封面！河西隐奢新盘震撼登场！我参观完大开眼界！
（建面约166㎡-客厅）
河西热盘推荐：
近期开盘：颐和铂湾|世茂天誉|建发珺和府
最新热盘：万科翡翠滨江|璞境|荣盛·江天瓴筑|滨江ONE
改善热盘：仁恒江湾世纪|华润置地鱼嘴润府|葛洲坝南京中国府
热门新盘：海玥花园| 葛洲坝五矿金陵府| 恒盛金陵湾
点个在看，摇号必中☟☟
返回南京365淘房>>
热门评论(0)
目前还没有用户对此小区进行评价