超劲爆！21053元/㎡捡漏江北直管区精装地铁房

       365淘房 张洲 安家江北微信平台“粉丝卖房”栏目，帮卖二手房，房源全部为粉丝个人房源，真实靠谱，免中介费！

今天给大家带来一套捡漏好房，位于桥北华侨城的一套精装房源，133m2三房两厅一卫户型，总价280万，单价21053元/㎡，业主急用钱，挥泪降价抛售。 

房源简介：

楼盘名称：华侨城 户型为133㎡三室两厅一卫；楼层1/6；报价280万（精装修），均价21053元/㎡（挥泪急售，诚意者价格可谈）。

房主联系方式：王女士，13851801189 微信同号

户型：三开间朝南，全明户型，南北双阳台，干湿分离，赠送两间产权地下室。2间地下室一共有47㎡左右，这是小区唯一一套可以从家里直接下到地下室的户型，十分稀缺，目前该房源正在出租当中。 

房源图片： 

1 房源周边信息—商业配套

华侨城地理位置十分优越，地处桥北“新街口”—弘阳商圈，区域内聚集了已经开业的弘阳广场、印象汇、大洋百货三大商业综合体，生活便利性十足。

（弘阳广场实景图）

除了已经建成的弘阳商圈综合体外，桥北还正在建造华东首家王府井购物中心和华润在南京的首个商业综合体—华润万象汇。 

王府井购物中心是集零售、餐饮、娱乐、生活配套为一体的江北新区超旗舰全业态商业综合体，总体量达22万方。并且江北新区首家国际5星级酒店—洲际皇冠假日酒店已经入驻。

（王府井购物中心效果图）

除了五星级酒店，江北首家一站式新零售体验中心—盒马鲜生、华东首家全系列运动体验中心—迪卡侬旗舰店，均已入驻。金象城王府井购物中心还将引进大型精品超市、健身会所、特色餐饮、电玩、KTV、IMAX影院等其他业态。

（王府井购物中心效果图）

和王府井购物中心相距不远处就是华润万象汇，这是华润置地在南京的首座商业综合体，目前项目招商签约完成率已超40%，预计将于年底开业。规划业态包含集市、精品超市、餐饮精品店、趣味商店等于一体的主题餐饮社交空间。

（华润万象汇效果图）

项目还打造了南京首个屋顶的星空花园和位于3F-4F跃层的南京最美拥江书店，建成之后桥北将又多两大商业综合体，桥北商业氛围更加浓厚。

从民国以来，新街口便是南京的商业中心，如今更是被誉为中华第一商圈，任尔城市变迁，新街口依旧是南京的中心，商业中心也就意味着城市中心。 

（华侨城区位图）

桥北一直扮演着整个江北商业中心的角色，曾经的弘阳商圈早已如雷贯耳，而现如今华东首家王府井购物中心和华润在南京的首家商业综合体—桥北万象汇均即将开业，桥北于江北新区所扮演的商业中心角色进一步深入人心。

2 房源周边信息—交通

在交通方面，华侨城位于大桥北路旁，地面交通直通南京长江大桥，一站过江，交通十分便利。 

轨道交通方面，目前S8号线南延线正在修建当中，S8号线南延线大桥北路站（原大桥站）距离华侨城仅200米，可以说华侨城是真正意义上的地铁盘。

同时S8号线南延线将在大桥北路站（原大桥站）与11号线换乘6站即可到达江北城市中心中央商务区站，华侨城前往江北中央商务区仅需7站，可以说十分便利。 

房产增值需要价值节点的刺激，除学区之外，地铁无疑是房价上涨的第一推手，而华侨城通过轨道交通连接江南江北两大主城，未来房价增值想象空间无限。

3

 房源周边信息—医疗配套

在医疗方面，华侨城距离首家三级综合医院南京医科大学第四附属医院仅有1.5公里，目前医院建设已经进入收尾阶段，今年就能开诊，桥北人民从此看病不过江。

南京医科大学第四附属医院总投资25亿元人民币，拟设置800张床位，医院职工1360人，门诊量5000人/天。

（南医大第四附属医院俯瞰效果图）

南医大四附院预计开设心脑血管、消化微创、创伤骨科、妇产、 肿瘤放疗、头颈口腔、眼科美容、儿科等科室，拥有临床检验中心、临床病理中心、影像医学中心、运程会诊中心、胸痛中心和卒中中心，将成为立足江北，辐射苏北、皖东的区域医疗中心。

桥北作为江北新区最为醇熟区域，非常适合自主人群，同时，随着两大商业综合体的即将开业，三甲医院的建成开诊，S8号线南延线的建成通车，桥北将迎来一大波价值节点，也是房价上涨的重要推力，桥北将迎来新一轮的发展浪潮。

房主联系方式：王女士，13851801189 微信同号

返回南京365淘房>>