长江五桥合龙在即！江北腾飞！罕见“1”字头别墅成亮点

365淘房 杜鑫 最近，对于目标在江北的改善群体来说，最值得关注的消息就是长江五桥合龙在即啦！

据南京日报报道，目前长江五桥最后一段钢箱梁已经吊装完成，只是桥面位置基本到位，接下来还需要进行一对钢箱梁斜拉索的安装，调整好角度之后，由北塔将这对钢箱梁稳稳拉住，然后用专业设备对边跨的箱梁进行顶推，实现角度和桥面的严丝合缝之后，还需要多项焊接，才算真正意义上的合龙。正式合龙时间预计要到本月下旬。 

▲截图来自南京日报 公众号

据了解，今年底，五桥将与浦仪公路过江通道西段同步通车。这两条过江通道与南京八卦洲大桥、绕城公路、江北大道一起形成绕城快速“一环”。届时，车主从江北五里桥开车到河西仅需约10分钟。快速“一环”的通达性也将大大提升，从江北到仙林，最快只需要40分钟。

未来，能享受到五桥辐射利好的别墅项目主要有：正源尚峰尚水、路易庄园、保利云禧，以及仁恒江湾世纪（后期加推叠墅房源）。其中，只剩正源尚峰尚水一家主城“1”字头的别墅！

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正源尚峰尚水

如今，在南京刚需手握五百万都面临买房选择困境，江北老山的正源尚峰尚水，正以均价19800元/㎡的价格持续热销中，如果你喜爱养花养草，尚峰尚水的别墅最高还赠送700㎡庭院，前后双庭院设计，性价比极高！

正源尚峰尚水容积率仅0.59，项目规划1500亩超大型山居别墅区，以低密度独院、联排别墅为主，项目周边的蝴蝶生态谷，可以满足业主的休闲需求，烧烤垂钓，尽享悠然山居生活。

项目利用现有山形，结合山地走势，将整个小区规划成为数个组团的整体社区，采用自由、有机布置的道路系统来形成基本的交通路线进而分成有机的区位组团。

此前案场的工作人员告诉我，最近一周，正源尚峰尚水到访客户超过70组，月成交量30套左右。

▲售楼中心的销控表

推窗阅山，只见蓝天绿树，看不见层层高楼。晨雾升起，百鸟朝鸣，朝露待日晞，想来这样闲适的山居生活，一定打动了不少买房人。

目前，正源尚峰尚水在售房源建面在215~628㎡之间，总价约386万元起，产品类型包括双拼、联排和独栋，满足不同买房人的需求，最高赠送700㎡庭院！房源直接认购，先到先得！

路易庄园

路易庄园位于江北新区浦口区雨山西路89号，属于雨山路核心居住区，产品以联排和双拼为主，周边配套完善，生活便利。整个别墅区内的风景打造出了法式园林景观，将传统园林与现代景观结合，典雅庄重，浪漫唯美。

路易庄园整体布局打破传统别墅的排列方式，双拼别墅、联排合院依照地块内部落差，错落式排布，力争每一座别墅都拥有较大的私密空间和较多的景观面积，让居者更多地亲近和享受自然之美。

项目目前在售少量别墅房源，联排面积309-312㎡，双拼面积353-378㎡，均价约29800元/㎡，总价770万起，一房一价，露台庭院全部赠送。

保利云禧

保利云禧是2018年保利地产的标杆作品，继承保利·天悦“服务式豪宅”理念，是江苏唯一一个保利全生命周期居住系统落地的示范项目。地块方正，地铁上盖，打造12栋叠墅产品。

项目距离10号线雨山路地铁口步行2分钟，距离在建的长江五桥仅1公里左右，商业配套较为完善，慕斯荟、红星美凯龙、江北虹悦城、金盛田广场等多个商务综合体。

目前，保利云禧仅剩最后一套下跃房源在售，项目已经于2019年4月交付，所见即所得，最后这套下跃房源为一楼89㎡户型，地下两层，院子200㎡，总价485万。

仁恒江湾世纪

仁恒江湾世纪前期高层房源已经售罄，预计6月中公开洋房样板间，最快7月上市！洋房的面积段约为200~220㎡，后期叠墅房源建筑面积约 220-250㎡。

▲E地块即为仁恒江湾世纪4层叠墅所在

仁恒江湾世纪位于江心洲岛南，与河西标杆豪宅——仁恒江湾天成隔江相望，临近南京眼、青奥双子塔。

在价格方面，仁恒江湾世纪高层收官均价45000元/㎡，后期仅剩洋房、叠墅产品，由于产品类型不同，上市价格预计会高于高层收官价。

如果以高层收官价45000元/㎡为参考价格，仁恒江湾世纪首付及总价如下：

仁恒江湾世纪叠墅户型：叠墅为独立电梯入户

▼▼建筑面积约220~250㎡，下叠（负一层和一、二层）

▼▼下叠地下一层平面图

▼▼下叠一层平面图：

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▼▼下叠二层平面图

户型特点：

222-245㎡下叠为四房三厅三卫设计，一二层和负一层，独立电梯入户，其中：

一层为餐客双厅、厨房和卫生间，其中客厅开间近10米；

二层为四卧室和双卫生间，朝南双主卧套房；

负一层为活动厅和三间辅助用房，后期可设计为储藏间或保姆房等等。

▼▼建筑面积约220~250㎡，上叠（负一层和三、四层）

▼▼上叠地下一层平面图

▼▼上叠三层平面图

▼▼上叠四层平面图

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