上周南京日均认购256套房 江北认购、成交双领跑

上周南京楼市每日认购、成交数据

365淘房 彭敏 南京网上房地产数据显示，截至5月24日19:00，南京楼市上周(5.18-5.24)共认购商品住宅1790套，成交1398套，日均认购256套、成交200套。比上上周（5.11-5.17）认购1434套，成交1890套，认购上涨24.8%，成交下跌26%。

上周（5.18-24），南京楼市共7盘推出983套房源，分布在江北、溧水两个板块。

上周具体加推情况如下：

1、5月18日，悦辰府3、5号楼在南京国际青年会议中心百花厅开盘，共计88套房源，本次摇号人才房18套，共173组买房人报名，中签率10.4%；普通房源70套，共3057组买房人报名（已剔除36组不可摇号），中签率2.3%；销许均价31500元/㎡，首付5成起，户型建筑面积110㎡，精装交付，开盘当天全部售罄，项目正式收官。

2、5月20日，江山大境平推2、4号楼，共84套房源，其中17套对人才优先供应。2号楼销许均价30417元/㎡，4号楼销许均价29520元/㎡，户型建筑面积约85㎡、118㎡、128㎡、140㎡、底跃186-320㎡，毛坯交付。

3、5月21日，高淳海伦堡璟和府平推1号楼，户型建筑面积约107、126㎡，共48套毛坯房源，销许均价约10704元/㎡，拟竣工日期2022年4月30日。

4、5月22日，风华府在售楼处开盘，加推2、7号楼，共计315套房源，其中人才房源95套，销许均价26648-26806元/㎡，户型建筑面积约为90㎡、95㎡、120㎡，毛坯交付，现房销售。

5、5月23日，溧水地王项目北大资源颐和翡翠府加推3、5、8、10号楼叠墅产品，共计90套毛坯房源（人才房18套），户型建筑面积约145-270㎡，一梯一户。销许均价约15965元/㎡，拟竣工时间为2022年3月30日。

6、5月23日，溧水万科·未来城加推15号楼，均价约1.31万/平，共计162套房源（人才房49套），户型建面约75、89㎡。

7、5月23日，溧水城南楼盘弘阳美的昕悦尚宸平推4、5号楼高层住宅，共计196套精装房源，其中人才房59套。户型建筑面积约95-125㎡，销许均价约15450元/平，拟竣工时间为2022年8月31日。

南京楼市各板块成交情况

从上周南京楼市的新房认购情况来看，江北以485套的数据排名第一，其次是江宁的404套，第三名为栖霞的374套。成交数据上，江北的476套数据居第一，江宁以238套成交位列第二，溧水186套数据排名第三。

截至今日19：00，南京楼市库存为46134套。

上周栖霞的万达茂上传了384套数据，位于榜单首位。栖霞区的仁恒公园世纪上传了243套数据，排在第二位，栖霞区的中海燕矶听潮上传了146套数据，位列第三。

上周热销楼盘：

1、万达茂

万达茂售楼处已搬迁至广志路万达茂D座一楼（原21幢大堂）万达茂商业2号门旁，四号线仙林湖站斜对面。(办公地点仍在C座，交付办证等客户还是到C座24楼)，万达茂在售商办写字楼产品，均价14800元/㎡起，建筑面积38-65㎡，毛坯交付。

2、仁恒公园世纪

仁恒公园世纪暂无房源在售，前期开盘房源为项目1、5、6号楼，共计192套房源，户型建筑面积103、130、152、157㎡，销许均价为37234-40880元/㎡，一梯两户，精装修交付，现房销售（预计2021年3月小区整体交付），首付5成。

3、中海燕矶听潮

中海燕矶听潮住宅已售罄收官。

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