365淘房 冯思曼 就在今天，我拿到了一份名为《六合高新区雄州板块城市设计项目》的竞争性磋商文件。这则文件，进一步明确了六合高新雄州板块城市设计范围。
未来雄州板块城市设计框架、空间特色定位、生态设计、城市界面设计的要求首次曝光。令人惊喜的是，雄州板块，还将迎来地下空间！
作为江北国家级新区的副中心，六合雄州规划前卫，未来蓝图炫酷，一派繁华的都市景象展现在眼前！这一次，江北副中心猛烈蜕变！
一、规划范围曝光！这6.73平方公里将脱胎换骨
六合高新区雄州板块位于雍庭大道以南，灵岩山路、山前路以西，石庄路以北，面积约6.73平方公里（合10095亩）。
文件显示，园区将规划建设集高新产业、科技研发、商务办公、居住配套、生态环保于一体的产城融合、宜居宜业的科技产业园区，打造成为与城市功能相匹配的一体化科技服务创新空间。
为了进一步确定中心区的具体范围、空间特色定位，和与周边地区协调发展，本次城市设计计划分为两个层次：
第一个层次为研究范围，重点为雄州组团板块，构建雄州组团总体城市设计框架，从空间、功能、产业、交通、景观“五位一体”进行系统梳理，确定中心区的具体范围和空间特色定位。
第二层次为城市设计范围，按照《南京市城市设计导则》对应深度---地段城市设计层次的要求完成，局部可对近期启动地块进行深化设计。
研究范围曝光：
城市设计范围曝光：
二、规划设计重点出炉！雄州中心区也将迎来地下空间
文件中对雄州区域的城市设计，做了详细的规划，我看到，在雄州区域还将打造地下空间，我拎取了一些重点，和大家做个分享:
重点打造科创园区产城融合：此次规划将对相似地区城市设计的案例进行研究，重点对科创园区产业服务中心、生活与产业服务融合型地区中心的优秀案例进行分析和借鉴。
城市设计方面：紧扣“以人为本”的设计主题，充分研究科创、生活居住、游客等不同人群对于城市地区中心公共空间的需求，营造符合各类人群舒适活动的公共空间体系，建立整体城市设计框架。
另外规划需要进行建筑高度、城市街道空间、天际线研究，对城市三维空间进行控制，支撑整体城市设计工作。
城市界面设计方面：重点是街道界面以及开敞空间界面，分为建筑界面以及生态界面两类，对于建筑界面，规划要对中心区建筑风格、色彩以及材质进行引导，另外还要关注围墙灯构筑物与建筑界面之间的协调。
对于滁河、灵岩山等生态界面，规划重点要研究生态界面对城市的开敞性和可参与性。
街道空间设计方面：对通过式以及驻足式的空间予以区分，同时对不同形式的空间设计模式进行引导，重点对驻足式空间进行设计，强调城市休闲设施、城市绿化广场与该空间的协调。
生态空间设计方面：重点关注中心区邻近的生态廊道以及中心区内集中绿化的布置，通过对发展定位、功能分区以及树种配置等设计，引导未来生态空间的实际建设。
地下空间设计方面：研究中心区地下空间开发建设的深度，强调地上地下一体化的建设，平战结合，对地下空间范围和功能布局进行引导。
三、效果图太惊艳！未来雄州中心区将打造山水城市客厅
此份文件中研究的城市设计规划范围为雍庭园大道、园东路、石庄路、双窑路、滁河的围合区域，属于六合高新区雄州板块。而就在此前，位于此次城市设计规划范围北侧的雄州中心区，曾流出一份城市设计方案。
这份方案显示，雄州中心区将打造副城级商业中心、城市客厅、滨水活动带、山水景观廊道、商务花园等重量级配套全部登场！效果图让人惊叹不已！
雄州中心区效果图曝光：
雄州中心区城市设计方案全文：
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