世邦魏理仕:2022年中国房地产市场将迈入“3000亿”时代

北青报讯 2月16日，世邦魏理仕公布《2022年中国房地产业未来展望》。该汇报强调，2022年中国gdp增速将逐渐向常态化重归，而逆周期管控和构造转型发展将一同为商业房产新周期时间引入魅力。互联网经济、生物技术、首店经济、供应链物流变成新的市面网络热点，投资销售市场将迈进“3000亿”时期。

世邦魏理仕统计显示，2021年中国房地产业大宗商品物业管理投资销售市场迈入迅速恢复，总成交量做到2730亿人民币，同期相比增涨33%。

2022年世邦魏理仕中国投资者意向数据调查报告，投资意向再创佳绩，59％的被访者挑选在2022年“更积极主动投资”。海内外投资者的投资意向均进一步增涨。上海和北京在现在的调研中一同进到亚太地区跨境电商投资终点前五排行榜，尤其是上海市跻身末席。

此外，挑选“更积极主动出售”的被访者占有率同期相比升高10个点，做到51%，在其中内资企业房地产商出售意愿提高的百分比做到60%。世邦魏理仕觉得，遭遇约3500亿人民币债卷期满及“三道底线”的合格工作压力，2022年内资企业房地产企业将加速处理财产。

而伴随着期满撤出高峰时段的来临，地产基金在2021年调研中的出售意愿亦提升20个点。充分考虑房地产基金在2017年至2019年期内购买的财产大多数坐落于上海和北京的高品质地区，这将为投资者给予进入京沪线这两个迅速恢复的门户网大城市高品质财产的规律性机会。

因而，未来展望2022年，世邦魏理仕表明，在投资和出售意愿均有一定的提高的条件下，中国国内商业房产大宗商品成交额将同比增加10%-15%，有希望初次提升3000亿人民币。