2020年买房应该要注意些什么?

买房需谨慎，像买房这样大的金额，确实需要慎重考虑一下，不仅仅是要考虑其中有没有猫腻，有时候还需要结合市场分析，这房子到底要不要买!
对于刚需购房者来说，买房最重要的就是能够满足自己的需求了，比如距离地铁口近，比如距离学校近，或者周边必须有超市，房子必须干爽等等。为什么今年买房可能会有些不一样呢?首先是房价上涨的问题：
今年楼市整体是下行趋势，但是有些城市房价还在继续攀升。比如国家统计局公布的70个大中城市中就有半数是上涨的。对于刚需和把房子当成理财的人来说，通常都是在自己生活、工作的城市购置房产。即使这样，同一个城市，一方面新房宣称“秒光盘”;另一方面，二手房挂牌数量猛增，并且价格大幅下滑。

所以此时二手房就成了很多朋友的选择。二手房的优势是什么?二手房因为房龄以及屋体的磨损，所以在价格上应该会便宜一些，但是再看看成都的楼市，二手房市场的价格与新房相比并没有差多少，并且有些二手房因为周边配套的齐全，所以价格竟然比一些新房楼盘还要高。比如成都的二手房市场虽然总体来说还是比新房要便宜一些的，不过想要淘到一个真真的是很舒心的还是有些难。而购进了这样的二手房就稍稍会有点亏。
所以，大家在买房的时候一定要仔细分辨真假涨价，不要被表象迷惑了!
第二点，今年买房还需要注意的是不要因为便宜而上当受骗。不得不说今年的摇号楼盘确实很多，摇号楼盘之所以成为摇号楼盘，其实大半的原因是其性价比高，物美价廉。有些刚需购房者朋友想要购买摇号楼盘，但是摇号人数太多，自己不一定买得到，于是就通过其他渠道来购房。
这个其他渠道可能就需要仔细辨别一下了。如果在这个过程中涉及到金钱，或是其他一些信息，比如银行卡的密码这类的要严防警惕!
买房只要走正规程序，尽量选择大企业口碑好的开发商，一般不会出现什么问题。