香港富豪有多有钱？卖一栋楼可以买下一个拼多多，背后是两大豪门

香港是一个卧虎藏龙的地方，在这个华人富豪最聚集的城市里，隐藏着很多“隐形豪门”。而且香港的富豪一般喜欢求稳妥，有很多香港富豪是靠地产发家，除了国内，在全球各地都有物业，有的富豪每年光收租都能轻松收入过百亿。

从今年以来，我国的楼市在相关政策的调控下开始趋于稳定，炒房者们的势头也被抑制了一些。但是不得不说，在中国改革开放的四十几年来，房地产是最“暴利”、升值最快的产业之一，现在我国的房价还是整体偏高。

对于香港这座庞然大物来说，也不缺少因为房地产赚的盆满钵满的富翁，许多富豪实际拥有的财富甚至超过了财经杂志统计的数据。就拿收租来说，香港的海港城每年都能收入80多亿的租金，但它还不是香港最贵的地段，仅仅能排个“老二”。

香港最贵的地段是香港的中环，其中有着一座香港“最贵”的大楼——IFC大楼。在这座寸土寸金的大楼里，仅写字楼的租金就高达1800元/平方米，更别提这里还有全香港数一数二的IFC商场，每年整栋楼的租金就达到了90多亿元。

作为香港的第二高楼，IFC从1990年就开始了修建计划，当时香港要填海在中环修地铁站香港站，地铁上的一整片土地被香港的两大豪门“承包”了，在1998年规划建设出如今的IFC大楼一期，近几年才完成了二期工程。

这两大豪门分别是李兆基和郭得胜家族，作为香港有名的地产大亨，李兆基和郭得胜在60年代起就一直是好朋友、好伙伴，一起合作开发了很多地产项目，后来李兆基、郭得胜和冯景禧一起成立了新鸿基，并将新鸿基成功上市。

1972年，李兆基在分得5000万资产后选择自立门户，将新鸿基留给了兄弟郭得胜。而郭得胜也在几年的发展后，将新鸿基的市值扩大了百倍。IFC开建时，郭得胜已经去世，新鸿基也由他的三个儿子管理，而李兆基至今还是新鸿基的大股东。

可以说这栋IFC大楼就是一棵摇钱树，郭、李两家每年光收这一栋楼的租金就可以入账90多亿，而且这个数字还在逐年上涨，这栋大楼的市场估价超过了2000亿元。现在拼多多的市值是244亿美元，折合人民币1678亿元，如果卖掉IFC大楼，完全可以收购下一个拼多多。

但是李兆基显然是不会这么做的，比起竞争激烈、未来不定的电商平台，选择每年稳定收入90亿，还能升值的IFC大楼显然是笔更好的买卖。香港的传统豪门有一个特点：比起金融更喜欢实业，除了李嘉诚外基本很少投资互联网公司，而且李嘉诚对互联网公司的投资“玩票”性质更多，主要还是选择房地产。

​香港“最贵”的大楼IFC——卖掉一栋大楼可以换来一个拼多多，背后的主人是两大豪门。而郭、李两家作为香港的四大豪门，手里不知道还有多少座像IFC这样的大楼。