好消息!平谷临铁约760米的共产房项目晟贤悦府,终于网申了!

哈喽大家好，我就是买买买哥！

喜讯！平谷临铁约760米的共产房新项目晟贤悦府，总算网申信用卡了！

这一项目是现阶段临铁新项目中，平均价、首付款都最少的共产房新项目！

并且意外惊喜的是，这个项目公布对城六区无房家庭对外开放！

首付款41万，进入车内82平两居，虽然是平谷，可是临铁，确实令人心动！

网申信用卡时长：2022年 7月 5日早上10：00至2022年7月19日在下午17:00。

一、项目基本情况

新项目四至：平谷区马昌营镇东北部地区，东到沥青厂商业用地范畴的东面线，南到高压电线防护绿地的南边框线，西到马昌营镇经三路，北到顺平路

此次配股楼盘：852套，遍布在1#-8#居民楼，套型主要包含二居室82平米共190套、二居室84平米共379套、三居室88平米共192套、三居室110平米共88套、三居室122平米共2套、三居室127平米共1套

市场销售平均价：16500元/平米

个人产权比：70%

临铁状况：间距22地铁线马昌营站300米长，局新闻报导，22地铁线争取2025年具有全线通车标准

二、楼盘分配和销售对象

平谷区晟贤悦府共有产权住房新项目楼盘分配，将融合平谷区功能分区和发展前景、工程认购备案家庭总数等要素综合性明确，请在摇号申请公示中进行公示公告。

销售对象分两大类，第一类为本市户籍无房家庭；第二类为非本市户籍无房家庭，两大类家庭实际分类如下所示：

（一）本市户籍无房家庭分成2组:

第一组为平谷区户籍、在平谷区工作中的本市其他区户籍无房家庭。

第二组为本市城六区（北京" target="_blank">东城区、东城区、北京朝阳区、北京海淀区、北京市丰台区、石景山）户籍无房家庭、在城六区工作中的本市其他区户籍无房家庭。

（二）非本市户籍无房家庭分成2组：

第一组为在平谷区工作中的非本市户籍无房家庭。

第二组为在城六区工作中的非本市户籍无房家庭。

以上两部分楼盘占比按具体认购状况明确，两部分楼盘在购房后有剩下的，可穿插应用。

三、认购标准

（一）适用下列情况的无房家庭可明确提出购房申请：

1.申请者应具备完全民事行为工作能力，申请办理家庭组员包含夫妻双方及未成年子女。单身男女家庭申请办理选购的，申请者理应达到30岁。

2.申请办理家庭应合乎本市住房限购标准且家庭组员在本市均无住宅。一个家庭只有选购一套共有产权住房。

（二）有下列情况之一的，不可申请办理选购共有产权住房：

1.申请办理家庭已签署住宅订购合同或征缴（动迁）拆迁安置房赔偿协议的。

2.申请办理家庭在本市有住宅转走纪录的。

3.有住宅家庭夫妇离婚后独立提交申请，申请办理时段间距婚期限不满意三年的。

4.申请办理家庭有违法建筑个人行为，申请办理时未将违反规定房屋建筑、建筑物或设备等拆卸的。

（三）申请办理家庭租赁公共租赁房、公有住房（含接管和自管公房等）后又选购共有产权住房的，应在买房合同网签前书面承诺折迁所租房子住房子。

（四）销售对象中“本市户籍家庭”就是指在办理网上办理本月（2022年07月）申请者已获得平谷区、城六区任一区户籍。

（五）销售对象中“在平谷区和城六区工作中”就是指本市户籍家庭和非本市户籍家庭在办理网上办理本月（2022年07月）申请者在北京个人缴纳社保利益纪录中常注明的交费区为平谷区、东城区、东城区、北京朝阳区、北京海淀区、北京市丰台区、石景山任一区。

（六）本新项目楼盘面对平谷区和城六区户籍无房家庭，在平谷区和城六区工作中的本市其他区户籍无房家庭，还有满足条件的非京籍家庭市场销售，除《北京市共有产权住房管理暂行办法》要求的情况外，非京籍家庭认购本新项目还需达到下列标准：一是须在京有稳定就业。二是家庭组员在京均无住宅，在京并没有买房纪录。三是已办居住证，在京持续交纳社保或个人所得税满60月。

四、新项目房型状况

除此之外的消息是该新项目本次网申信用卡只对平谷无房家庭，可是想不到意外惊喜来的太突然，许多城六区家庭肯定没有好漂亮新项目的房型，没事儿，我给大伙儿补习！

最先82平两居：

84平两居

88平三居

样板房早已对外开放83平静89平，互联网版本号飘缈样板房供大伙儿参考一下。

122平三居

127平三居

别的配套设施：

交通路网

（1）交通线路：京平高速道路、顺平路、密三路。

（2）城市公共交通：地铁站22地铁线马昌营站；官庄路口公交车站，有前去城区北京东直门交通枢纽的快速公交。

公交车线路有852、918、郊82、郊98、郊99、郊100、平14、平15、平17、平18、平20、H52等路线。

医疗配套：新项目附近有中小型社区卫生核心包含马昌营中心卫生院，大兴庄卫生站（3千米范畴之内）；坐落于平谷新城区的大型医院包括平谷区医院门诊（约7千米）、平谷中医医院（约11千米）、平谷妇幼保健医院（约10千米）。

商业配套：新项目附近商业服务以商场等达到平时需要配套设施为主导，包括超市发等。购物商场如国泰百货商店、奥特莱斯商城、华联购物中心等均坐落于平谷新城区。