4月北京二手房价格环比微涨0.7% 同比大涨269

由来：北京市日报

本报讯（新闻记者 赵语涵）昨日，中国统计局公布了4月70城房子价格数据信息，在其中北京新房、二手房价格环比微涨0.7%、0.6%。

来源于中介服务的资料显示，4月北京市新建商品住宅新增加供货15760套，环比暴涨248.9%，同期相比暴涨269.1%，交易量4839套，环比升高2.3%，同期相比下挫33.8%。尽管北京楼市总体并没有全方位转暖，可是某些新项目或是获得了“小阳春”市场行情，例如城南永定府、龙湖云璟、海淀区天恒学校里感受了很好的网签备案量。

二手房层面，4月北京二手住宅网签备案14239套，环比3月降低17%，同期相比上年4月降低28.7%。尽管同比环比降准降息，但依然高过2022年1、2月份的交易量，北京市场在遭受新冠疫情的直接影响下，依然体现出了相应的延展性。业界剖析，4月北京二手房交易量稳中有降，关键因素取决于销售市场并没有发生显著的走高数据信号，买房者的购房迫切性有些变弱，顾客均值交易量周期时间日数提升。与此同时，受新冠疫情危害，一部分换置要求推迟，新增加挂牌上市楼盘和上个月对比有一定的降低。

从国内看来，4月份，70个大中型城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市各自有47个和50个，比上个月各自提高9个和5个。同期相比层面，4月份，70个大中型城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市各自有39个和56个，比上个月各自提升10个和9个。