IPO募资太多咋办?这家公司1

原文章标题：IPO融资过多该怎么办？这个公司1.3亿北京买房！新股上市超募成常态化，“余钱”来到哪里？

IPO超募后，有发售公司提前准备在北京买房。

依据普联手机软件的公告，该公司拟用不超1.3亿人民币选购北京市东城区北京东直门外街道46号1号院17层1701物业管理的房地产，做为其办公用房。买房资金中，在其中有7300万余元是公司IPO超募资金。

交易中心对这事表述了关心，规定公司回复好几个问题：包含“在发售不上1年的时间内即变动先发募资资金看向的缘故及合理化”“该房地产特性是不是为商业服务类房地产等。公司在回复投资人时表明，购房是公司进一步扩展大中型集团客户业务流程的急需解决，是达到不断扩大的专业技术人员办公室及人才引进政策的必须。

实际上，自上年9月询价采购最新政策执行至今，一部分股票注册制新股上市的超募状况非常广泛。券商中国新闻记者整理发觉，选购投资理财、填补流动性资金、对原先的募投新项目增加项目投资、股份回购等，变成超募资金的常用主要用途。

深圳交易所：是不是为商业服务类房地产？

近日，普联手机软件公告了购房方案。公告称，依据公司与买卖另一方北京中晟宏源高新科技比较有限公司签定的《关于天恒大厦第17层物业购买之意向书》，公司拟将北京中晟宏源高新科技比较有限公司选购其具有的坐落于北京市东城区北京东直门外街道46号1 号院17层1701物业管理的房地产，做为公司北京市办公用房。

此次拟购入的办公用房总建筑面积为2105.33平米（实际总面积以彼此最后签定的房屋买卖合同及房屋产权证明文档为标准），项目投资总价格不超过12830万余元，拟应用“营销推广及服务体系项目建设”募资资金4600万余元、超募资金7300万元及自筹资金资金930万余元。

据统计，普联手机软件IPO初次公开发行RMB一般个股（A股）2210亿港元，每一股发售价钱为20.81元，募资资金总金额为RMB459,901,000元,扣减发行费用RMB61,542,809.41元后，具体募资资金净收益为RMB398,358,190.59元，在其中超募资金总金额为103,374,290.59 元。

4月12日晚，深圳交易所关心函称，普联手机软件公布《有关募资资金项目投资变动一部分执行內容并应用一部分超募资金及自筹资金资金购买北京市办公用房的公告》，拟应用发售募资资金项目投资之“营销推广及服务体系项目建设”资金4600万余元、超募资金7300万元及其自筹资金资金930万余元，累计不超过12830万余元于北京购买办公用房。

关心函规定公司回复好几个问题，包含“在发售不上1年的时间内即变动先发募资资金看向的缘故及合理化”“该房地产特性是不是为商业服务类房地产，你公司将来对该房子的运用方案及其用以日常生产运营使用的面积的占比”“融合销售市场数据信息，进一步定量化此次房屋交易价钱的公允价值性”等。

公司：买房是扩展大中型集团客户的急需解决

4月13日，普联手机软件公告了近期的投资者互动活动记录表。记录卡中有股民提出问题：即然公司发展方向和扩大遭遇的流动性资金工作压力，那为什么也要去买关键位置的办公楼？

普联手机软件回复称，公司于北京购买办公用房，关键根据三个领域的考虑到。

最先，公司进一步扩展大中型集团客户业务流程的急需解决。公司的用户关键为大中型中央企业顾客，较多大中型中央企业顾客的总公司集中化于北京。十四五期内，伴随着在我国数字经济的的迅速推动，公司企业战略转型有关要求正不断提高，潜在用户销售市场供不应求。为不断深层次搞好目前用户的服务支持，与此同时抓住机遇搞好新客户业务拓展，急需解决扩张北京市本地化翻译精英团队经营规模，必须于北京创建有一定经营规模、长期性平稳的已有办公场地。北京市选购办公用房交付使用后，有利于提高公司精英团队对用户需求的反应速度和服务水平，与用户搭建更为密切的互动交流联络，对提高销售市场知名度和新业务拓展高效率有着关键功效。

次之，达到不断扩大的专业技术人员办公室及人才引进政策必须。一直以来，公司于北京办公场地是租用方法，办公室标准遭受较多限定。伴随着公司在天津地区业务流程范围的扩张，专业技术人员经营规模在稳步增长，办公环境已成为了牵制工作人员经营规模扩展和精英团队平稳的主要要素。此次于北京选购办公用房，将高效达到目前不断扩大的工艺精英团队的办公室必须，为不断人才引进政策预埋较充分的办公室空间，并将大幅度改进天津地区技术性精英团队的办公环境，提高员工幸福感和工作中感受，对进一步提升公司品牌形象，推动人才引进政策和精英团队不断平稳，提升职工工作效能充分发挥主要功效。

最终，提高公司销售市场核心竞争力、维持绿色发展的战略部署必须。公司坚持不懈“对焦大中型集团客户、对焦优点业务范围”的发展战略规划，以客户导向与企业产品导向性结合的运营模式开展市场拓展，朝向大中型集团公司公司，选用长期性服务项目对策不断深层次扩展业务范围。北京是公司发展战略顾客的关键聚居区，必须长时间资金投入資源推进销售市场核心竞争力。与此同时北京市做为我国高新产业堡垒，聚集了很多杰出的IT公司，于北京创建一定范围的已有办公场地，对推动公司技术性精英团队与业内的有效的沟通、推动新技术应用及新品的开发等将起到主要功效，是推动公司高品质可持续发展观的重要举措。

超募资金还可选购投资理财、股份回购等

券商中国新闻记者注意到，上年9月询价采购最新政策执行至今，一部分股票注册制新股上市的超募状况非常广泛。

以科创板上市为例子，Wind资料显示，上年1月至今一共有195只科创板新股发售。粗略地以上年询价采购最新政策执行为交界线，以融资总金额与预估融资额的差来反映资金超募的状况。上年10月迄今，69只科创板新股均值超募资金5.83亿人民币；上年1月到去年10月，126只科创板新股均值超募资金为负1.53亿人民币，也就是产生了均值融资不够的状况。科创板上市的发售融资，从平均看来，完成了从融资不够到资金超募的变化。

针对发售公司来讲，超募的资金也有许多主要用途。券商中国新闻记者依据公告，整理出了好多个比较常见的超募资金主要用途，包含选购投资理财、填补流动性资金、对原先的募投新项目增加项目投资、股份回购等。

最先，选购投资理财产品。4月13日，海力风力发电公告称，近日，公司2笔支付结算商品已期满赎出，并再次应用闲置不用募资资金、超募资金开展支付结算。先前，海力风力发电举办有关大会，各自决议根据了《有关应用闲置不用募资资金、超募资金及已有资金开展支付结算的提议》，允许公司在保证不危害募资资金项目投资正常的执行进展、不危害公司正常的经营活动的条件下，应用最大不超过RMB216700万余元的闲置不用募资资金、超募资金及已有资金开展支付结算。

次之，永久性填补流动性资金。4月1日，赛特新材公告称，公司于2022年4月11日举办第四届股东会第十七次大会、第四届职工监事第十三次大会，各自决议根据《有关应用一部分超募资金永久性填补流动性资金的提议》，允许公司将一部分超募资金720万余元用以永久填补流动性资金。以上事宜尚要递交公司股东会决议表决。

再度，对募投新项目增加项目投资。4月13日，中信银行博公告称，对“江苏省中信银行博新能源科技股份有限公司公司在印度投资新创建贾什新能源技术个人比较有限公司”新项目增加项目投资760万美金，折合RMB4837万余元。以上新项目增加项目投资所有应用超募资金。本次超募资金应用方案早已公司有关决议根据，尚要递交公司股东会决议。

最终，认购公司个股。4月12日，中望软件公告称，公司股东会于2022年3月30日接到公司大股东、控股股东、老总杜玉林老先生《有关建议广州市中望企密安手机软件股份有限公司公司认购公司股权的函》。杜玉林老先生建议公司以超募资金根据上交所交易软件以集中竞价交易规则认购公司已发布的一部分RMB优先股（A 股）个股。

责编：王璐璐

由来：证券日报