男子离家18年不知老房被拆迁!事件的主人公是居住

男人背井离乡18年不知道老房子被拆迁！事情的主角是定居在陕西省西安北郊平房里的陈钟克（笔名），据他上述，要不是返乡申请办理二代身份证，他很有可能到现在还被不在乎的说说。

旧房子被拆，但自个却并沒有分到拆迁房。一年時间来，从村内、街道社区办得到自身所属的西安市高新区管委会，陈钟克跑了好几个单位，问题仍然没获得处理。

1岁时妈妈去世，6岁时爸爸也离去。儿童阶段，陈钟克就从原居所西安市高新区鱼化街道社区岳旗寨村，搬到了同街道的雷家寨村日常生活，户籍则转到了住在雷家寨村的姥姥户下。

2001年，陈钟克完毕军旅生活，转业返乡。由于陈钟克想在更了解的雷家寨村日常生活，鱼化街道社区将陈钟克爸爸妈妈旧房子所属的农村宅基地取回，并在雷家寨村为其批了一块新的农村宅基地。后在政府部门和姥姥的幫助下，陈钟克盖了一个三间平房。

2年后，由于娶妻出不起彩礼被别人看不起，与此同时跟亲朋好友也是有一些分歧，陈钟克一气之下离开雷家寨村。以后，他一个人租房子住在一个月房租几百块的平房里，在西安周边施工工地打零工。

每日起早贪黑，陈钟克早就忘记了雷家寨的样子。

2021年，沒有申请办理二代身份证的陈钟克返回雷家寨，办身份证明。

那时候他才知道，雷家寨村早就在11年以前就早已拆迁，且2018年群众就早已搬入拆迁房了，期内没人联络过他。现如今，姥姥年龄大了，没法沟通交流，其他亲朋好友也说不清那时候的状况。

村内称按置问题由西安高新区管委会开展，详细情况不了解。

以后，雷家寨村为他出示了一纸证实，证明其是该地群众，对拆迁不知道，与此同时沒有获得按置。陈钟克还寻找高新区管委会，但一直沒有結果。

12日中午，有新闻媒体赶到雷家寨按置楼住宅小区，在村民委员会公司办公室，工作员林先生（化姓）详细介绍了陈钟克的一部分状况。

林先生称，10年以前雷家寨拆迁时，全部作业均由高新园区核心，村民委员会工作员相互配合。那时候多方面联络陈钟克无果，之后2018年还迁时，仍然无法联络上。

“拆迁、按置信息内容是在社會上公布的，可是别人一直没信息。”林先生表明，当初的调整现行政策，是按户来测算还迁的总面积。每一户总数在5人及之内的，还迁330个平米，如果有6口人，还迁390个平方米。

“保证平均不低于65个平方米。”林先生称，村内基本上每一户都分到了4套或是以上的住宅。

除开还迁房子，此外，也有农用地赔偿款及其按人头数测算的店面总面积。

当日，林先生给予了一张报表，新闻记者见到，在店面总面积分派目录中，陈钟克、姥姥和小舅一家三口共5人同被列入一户，依照每个人15个平米的商铺总面积，该户共分到店面总面积75个平米。

“这一报表是高新区管委会给大家的。”林先生称，在拆迁当初，陈钟克到底是跟其姥姥独立一户，或是与小舅在同一户头，还必须核实。林先生还表明，还迁总面积的明确、分派等內容，全是由高新区管委会明确，村内仅仅融洽，有一些事儿并不知道。

政府部门的回应

2021年10月25日，针对陈钟克体现的拆迁按置问题，西安市高新区自然资源局做出了回应。

在新闻记者取得的这一份回应意向书中，高新园区自然资源局称：“依照《雷家寨村城中村改造综合性更新改造拆迁按置实施意见》，2011年11月15日，您与高新园区城改办签署了拆迁按置协议书，已安置补偿及时。”

殊不知，这十多年陈钟克压根就沒有回家，不太可能签署拆迁按置协议书，“假如早已安置补偿了，那便是有些人假冒我，我基本就没回家签名。”陈钟克说。

陈钟克不服气，又向西安市高新区信访事宜复诊核查联合会申请办理复诊。当初12月8日，该核查联合会回应称，陈钟克体现的问题归属于拆迁按置纠纷案件。该回应写到，假如陈钟克觉得在拆迁全过程中政府不作为或是过错造成未开展安置补偿，可向法院提到行政诉讼法；此外，假如由于房主未向其分派拆迁按置款，可提到民事案件。

与此同时，信访事宜核查联合会撤消了前述西安市高新区自然资源局的那一份回应意向书。

雷家寨安置小区内，30楼高的还建楼甚为大气。长期性飘泊在外面，租房子住在平房内的陈钟克早已决策法律手段。

刑事辩护律师提议政府部门开展安置补偿

辽宁省昌信刑事辩护律师事务所律师杨财广觉得，政府部门应当对陈钟克开展房子安置补偿。

“依据拆迁按置实施意见，被拆迁人是该地房子和附着物的使用权人。”杨财广称，假如陈钟克是三间平房的物权法人，做为被拆迁人，他有权利得到贷币安置补偿或以产权年限替换方法获得按置房子。此外，集体用地上房子拆迁，均有例如公示、调查、公示公告、签署赔偿协议等操作程序，村民委员会做为基层党建对拆迁工作中给予相互配合并参加调查和汇报原材料等。曾任村民委员会对陈钟克的三间建筑物状况理应知情人掌握。即使以户为企业拆迁，不危害陈钟克做为房子处于被动迁人的法律主体，不可以因外出打工就夺走其有关利益。

联络不了陈钟克，应当拆迁计划方案做出赔偿决策，有关赔偿账款应储存在专用型帐户里待陈钟克领到，而无法由别人代取。别人代陈钟克签署的拆迁赔偿协议，因沒有其受权和追认，系失效的行政协议。陈钟克可以提到行政诉讼法，规定当地政府和拆迁执行机关单位，与其说签署赔偿协议并开展安置补偿。

假如房屋所有权有异议，归属于民事经济纠纷，陈钟克可以提到民事案件，认为归属于其自己的那一部分利益。如行政机关有乱作为或工作员有失职的问题，可向纪委监察单位控诉举报，如有些人行骗拆迁款个人行为，可向公安部门报警。