山水文园旗下多套北京朝阳区房产流拍

一、市场动态：

1月15日：

新  房：交易量271套

二手房：成交135套

1月16日：

新  房：交易量63套，1月总计交易量2409套，环比下降2.39%，同比下降0.41%；

二手房：成交96套，1月总计交易量5478套，环比下降21.16%，同比下降15.31%；

二、重要新闻浅析：

1．北京市“官方宣布”GDP达4万亿元

中国统计局资料显示，2007年北京市GDP为1.04万亿，初次进到万亿城市之列；2013年超出2万亿至2.11万亿元；2018年破3万亿，达3.31万亿元。从1万亿到4万亿元，提升每一个万亿中间的间隔时间各自为6年、5年和3年，逐渐减少。1月13日，北京市2022年政府报告原文公布，基本预估北京市GDP超出4万亿，同比增加8.5%。（凤凰网房产）

2.房市初显稳中有进征兆组织预估一二线城市将回暖

 2021年12月份，70个大中小城市商品房市场价格环比整体持续上年四季度至今的降低趋势，同期相比上涨幅度下降。与此同时，当月新房子和二手房市场价格环比增涨的大城市总数均有一定的回暖。12月份房子价格虽在底点彷徨，但已初显稳中有进征兆。预估一二线城市房地产业在2022年上半年度有一定水平回暖。（每日经济新闻）

3.山水文园集团旗下好几套北京朝阳区房产流拍

1月13日，阿里拍卖服务平台信息内容表明，山水风景集团旗下两处各自坐落于北京海淀区鸿燕山水庄园，西塘古镇山水文园的标底均因没有人竞价流标，起拍累计约4.6亿人民币。在其中北京朝阳区鸿燕山水庄园15号院18-19层1801号的一拍起拍约7028.82万余元，整体规划主要用途为住房，评定使用价值约为1亿人民币；另一个标底为西塘古镇山水文园203号院101号、102号、103号、104号、105号，一拍起拍约3.9亿人民币，整体规划主要用途为配套设施公共建筑。（北青报）