丰台区金璟阳光苑共有产权住房项目集中选房活动

新作用，大伙儿可以感受一哈~

哈喽小伙伴们好，我是买买买哥！

金璟阳光苑共有产权住房新项目将于2022年3月17日至2022年3月20日在首钢金璟阳光接待中心（北京市丰台区吴王村梅市口路首钢二通厂西北侧）开展集中化选房主题活动,详细地址给大伙儿贴在下面了

首钢·金璟阳光接待中心部位：北京市丰台区二通东三路与东四路交叉路口东北角

选房時间：2022年3月17日至2022年3月20日

选房场所：首钢金璟阳光接待中心（北京市丰台区吴王村梅市口路首钢二通厂西北侧）

  一、状况详细介绍  

1.开发设计公司：北京市首钢二通基本建设集团有限公司

2.项目规划:金璟阳光苑（房屋建筑审批名字：金璟阳光苑）

3.新项目部位：北京市丰台区吴王村梅市口路，新项目四至为：东到张仪村东九路，南至张仪村东二路，西至张仪村东五路，北至张仪村东一路。

4.产权性质：共有产权住房

5.预售许可号：京房售证字（2020）165号

6.市场销售平均价：含全装修预算38000元/平米(依据实际楼房、房屋朝向在±5%的范畴内调节市场价格)。

7.一共有市场份额占比：本工程项目的房屋所有权由购房者与政府部门按份共有，在其中单做一套有点贵住宅的购房者产权年限市场份额占比为70%，政府部门拥有剩下30%产权年限市场份额（政府部门产权年限市场份额由北京市丰台区保障房发展趋势有限责任公司委托拥有）。

8.楼盘套数：本项目剩下可房屋出售源共9栋楼，总套数373套。所有为二居室，总建筑面积约87-89平米。

9.设计规划规范：本新项目于2019年12月获得国有制用地所有权出让交易量确认单，出让文档承诺本新项目为共有产权住房。本项目适用《关于印发<北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)>的通知》(京建法〔2017〕20号)有关要求。

10.楼盘具体情况可根据咨询热线方法掌握（咨询电话010-68681668）。

  二、选房工作计划  

（一）分类选房

依据本新项目市场销售目标及楼盘的不一样，此次选房将依照京籍家中第一组、京籍家庭第二组、非京籍家中第一组、非京籍家庭第二组的等级顺序开展选房，且按照每组别早已摇得的选房序号各自分配选房。每组别相匹配的楼盘如下所示：

1.朝向京籍家中(第一组、第二组)市场销售的楼盘为299套，所有为二居室（楼盘清单请点一下“阅读”查询配件1，房型图查询配件3）。

2.朝向非京籍家中(第一组、第二组)市场销售的楼盘为74套，所有为二居室（楼盘清单请点一下“阅读”查询配件2，房型图查询配件3）。

尤其表明：如京籍家中选房结束后楼盘发生剩下，剩余楼盘将列入非京籍家中配股范畴。选房当天若有认购家中选择房子后舍弃该套房子，经公证机关确定后，此住宅可能在已经选房时间段的下一个时间段释放。

（二）选房范畴及日程安排

北京市首钢二通基本建设集团有限公司将依据在北京市丰台区市人民政府网站更新的《有关发布北京市丰台区金璟阳光苑共有产权住房摇号结果的通告》及摇号结果通知选房家中参与选房咨询会及选房主题活动。

选房家中应按下边时刻表中通告的选房开始时间提早30分鐘在场等待选房。如楼盘选好，我厂将立即通告后面未选房认购家中，不用在场选房。

  三、认购家中须递交的原材料  

（一）认购家中应带上下列原材料在场选房：

1.认购家中递交所有家庭主要成员身份证件、婚姻证明、居住证明的正本和影印件（一式一份），家庭主要成员含有非当地户口的，应上传合理的北京市居住证（居住卡）正本及影印件（一式一份）或北京工作居住证正本及影印件（一式一份）。

2.家庭主要成员中有驻京军队现役军官和服役武警部队的，还需给予军(警)身份证证件(军人证、警察证)正本和影印件（一式一份）、部队团级以上政冶单位开具的家庭经济情况原材料（一式一份）。

3.港台家庭主要成员还要递交身份证证件（中国香港第二代身份证、澳門第二代身份证、中国台湾住户往来内地通行卡等）、婚姻证明正本及影印件（一式一份）。

4.外国籍家庭主要成员还要递交护照签证和护照汉语译版公正、婚姻证明（海外婚姻证明需给予简体中文译版公正）正本和影印件（一式一份）。

5.集体户家庭主要成员（包括申购人）需给予集体户口首页影印件（一式一份）并加盖公司章、自己页正本及影印件（一式一份）。

6.购房者及另一半（如已经结婚）给予的户口本中的婚姻生活情况应与递交的婚姻生活证明材料保持一致。如家中其它组员身份证证件为护照签证，需给予护照签证汉语译版公正。

（二）选房务必申请者自己亲自在场。如如因独特缘故无法在场的，可授权委托其他人委托选房。受委托人除所述第（一）条中需随身携带的材料外另需带上经财产公证过的委托授权书复制件一份及受委托人身份证扫描件一份。夫妻之间委托选房不需公正，除所述第（一）条中带着的材料外带上委托授权书、彼此身份证件及结婚证书。

（三）进行选房后，购房者应与此同时缴纳订金10万余元，并签署《认购书》。选房当场只有刷主申请者户下的“中国银联”标识的储蓄卡，而且只容许刷一张储蓄卡。

为确保成功支付，储蓄卡中除订金外请多存10元，从而为您提供的不方便深表歉意。当场不扣除现钱、银行汇票、转帐及银行存折，订金记入购房的钱。2022年3月17日、18日、19日，如购房者无法在选房当天19:00前缴纳全额订金，则视作舍弃此次选房资质；2022年3月20日，如购房者无法在选房当天20:00前缴纳全额订金，则视作舍弃此次选房资质。

  四、尤其表明  

1.认购家中购房的钱计算方式：购房者的买房总工程款=房子总建筑面积×市场价格。例：假如认购家中挑选了一套总建筑面积为80㎡，市场价格为38000元/㎡的房子，该家中必须支出的购房的钱为80㎡×38000元/㎡=3040000元。该家中所占该套房屋所有权市场份额占比为70%。

2.认购家中应听从选房当场工作员管理方法，严格遵守和维护保养选房当场纪律。

3.认购家中应按选房时间计划表中通告的选房开始时间提早30分鐘在场等待。选房时，工作员按摇号申请序号通话选房人名字，选房人未在场，视作晚到，由工作员通话下一选房人，次序选房。晚到的选房人的选房次序轮至其出席之时已经选房的家庭组结尾。

每一户认购家中选房日程安排当天合理，2022年3月17日、18日、19日，当天19:00前未在场,视作舍弃此次选房资质；2022年3月20日，当天20:00前未在场，视作舍弃此次选房资质。

4.每一个认购家中不能超过2人进到选房场所选房。每一组认购家中选房期限不超过3分鐘，如在要求时间段内没完成选房的，后面认购家中可一起开展选房。

5.所选房源一经签名确定,不可拆换。取得成功申购家中不可改名和加名，不然视作自行舍弃此次选房支配权，且网签备案时购房者应与《认购书》保持一致。买房家中应与我厂、政府部门股权代持组织一同签署三方买房合同。

6.选房当天认购家中需带上共有产权住房在网上填好申请办理时最后一步所需免费下载打印出签名的《共有产权住房购房承诺书》，申请者务必自己签名确定。

7.认购家中选房进行后，将再度审批选房家中购房，申请者须属实申请家庭经济情况，凡不符原选房所属等级规定的家中，不可签订，撤销本新项目选购资质。

8.选房家中进行全部选房办理手续后，应在《认购书》中承诺的時间内与我厂签署北京共有产权住房预购合同书并缴纳购房的钱，未在承诺的时间内签署买房合同并缴纳购房的钱的，则视作舍弃此次选房资质。

9.该新项目样板房已于2020年11月对外开放，将于2022年3月13日18：00-4月1日9：00关掉。样板房接待详细地址：北京市丰台区吴王村梅市口路首钢二通厂西北侧，联系方式：010-68681668。

10.依据《北京市共有产权住房管理暂行办法》（京建法〔2017〕16号）和购房者自己签定的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》，对根据瞒报家中信息内容、虚报申请、仿冒原材料等方法，骗购共有产权住房的家中，一经查证，我厂将与其说消除买房合同，买房家中担负相对应经济发展和法律依据，严禁其10年之内再度申请办理当地各种保障房和政策性住房。涉嫌犯罪的，单位受贿罪法律责任。

11.依据疫情防控必须，依照市、区主管机构疫防要求，选房当场全部工作人员应听从统一指挥，全过程恰当佩戴口罩，工作人员间距距离不少于1米。选房当场每一个认购家中不能超过2人进到选房场所选房，进到场所时，请相互配合工作员开展体温检测、手机上“身心健康宝”提供及信息内容备案工作中。凡未佩戴口罩、体温异常或正处在隔离期的工作人员，大家将婉言拒绝进到。