丰台卢沟桥大井新村0030等地块底价竞得

焦点北京讯  2022年北京第一批供地方案共18土地，共吸引住56家房望尘莫及共同体报考参加竞价，总工程建筑经营规模169.5万㎡，开始总价格491.8亿。

在其中，北京市丰台区卢沟桥大井二村0030等土地由北京市建兴华房地产有限责任公司以成本价摘地，交易量总价格为26.3亿。

该土地坐落于北京市丰台区内，共由2个宗地构成。分别是：卢沟桥街道办大井二村三期土地一级开发2502-0030、2505-0031土地，用地性质为F81绿隔产业链商业用地、R2二类居住用地，基本建设用地面积为47200㎡，整体规划总建筑面积须≤119500㎡，将以“三通一平”方式供地。

在其中2502-0030土地商业用地经营规模为26100平米，地面上工程建筑经营规模为65250平米，操纵相对高度为60米，建筑容积率为2.5，小区绿化率为30%；

另一土地2505-0031地块商业用地经营规模为21100平米，地面上建筑高度为54250平米，操纵相对高度为45米，小区绿化率为30%。

实际整体规划如下图所示：

土地部位坐落于西四环，邻近G4高速，土地在中天生态公园东面，间距岳各庄桥很近，附近基本配套设施比较一般。

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