中南服务二次递交招股书 在管建筑面积达3970万平米
观点地产网
2021-09-30 16:31
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观点地产网讯:9月30日,中南建设旗下物业公司中南服务商业有限公司向港交所递交招股书。 据观点地产新媒体获悉,中南服务的收入由2018年的人民币5.52亿元增至2019年的人民币6.82亿元,并进一步增至2020年的人民币8.63亿元,2018年至2020年的复合年增长率为25.1%。截至2021年5月31日,该公司录得收入4.36亿元。 此外,中南服务的溢利由2018年的0.18亿元增至2019年的0.27亿元,并进一步增至2020年的0.67亿元,2018年至2020年的复合年增长率为92.9%。截至2021年5月31日,公司录得溢利0.28亿元。 毛利率方面,中南服务2018年、2019年、2020年的毛利率分别为16.4%、18.6%和23.0%,公告提到,毛利率呈上升趋势,主要由于物业管理服务的毛利率上升,非业主增值服务的毛利率上升。截至2021年5月31日,该公司毛利率为25.7%。 据了解,中南服务通过三条业务线提供多元化服务,即物业管理业务、非业主增值服务及社区增值服务在管物业组合包括住宅物业、非住宅物业如购物中心、工业
园区
、办公大楼、游乐园及公共物业等。 截至2021年5月31日,该公司拥有合共197个在管项目,在管总建筑面积为3970万平方米,覆盖中国17个省、市、自治区的62个城市。截至2021年5月31日,该公司订约管理318个总合约建筑面积为6780万平方米的项目,覆盖中国20个省、市、自治区的88个城市。 数据还显示,中南建设的在管建筑面积由2018年的2160万平方米增2019年的2740万平方米,并进一步增至截至2020年的3690万平方米,复合年增长率为30.7%。 该公司的合约建筑面积由2018年的4750万平方米增至截至2019年的5800万平方米,并进一步增至截至2020年的6460万平方米,2018年至2020年的复合年增长率为16.7%,再进一步增至截至2021年5月31日的6780万平方米。 值得一提的是,此前,中南服务曾于2021年3月29日首次在港交所提交招股书,并于近期失效。
中南
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