荣和集团于2021年3月31日竞得江南区五一路旧改一期住宅项目，此次为第二次中标旧改项目。

越秀、荔湾、海珠、天河、白云、黄埔、番禺、南沙等8区改造项目融资地块保障性住房和人才公寓等政策性住房的建筑面积占融资地块住宅建筑面积的配置比例原则上分别不低于15%和5%。

宗地位于高新区相思湖西路西面、相思湖北路南面，总出让面积1.04万㎡（折合15.596亩）

按照规划，项目将建设成为聚龙湾全周期管理示范区和广州西客厅先行展示区，以发展产业为主，主要包括商业商务、科研办公以及文化休闲娱乐等功能，建筑限高350米。

项目规划总建筑量约41万㎡，其中回迁安置建筑面积约26万㎡，融资建筑面积约14万㎡。

项目拆迁安置总投资额约人民币52亿元，现状实测总建筑面积约51.65公顷，旧村范围内户籍人口共2567人，项目规划计容总建筑面积约122.56万平方米。

项目拟更新方向为居住（采取城市更新方式建设公共住房）等功能，应落实用地面积不小于20400㎡的45班九年一贯制学校一所。

南岗北片用地面积76.23公顷，计容面积139.73万平方米，按照决胜三年完成旧村改造任务的要求，预计2022年6月30日前完成拆迁任务。

企业总资产不低于300亿元且企业净资产不低于50亿元。

项目主要由二类居住用地、商业用地及教育设施用地构成，未来将配建一所小学及一所幼儿园。