首开7.5亿中标北京房山长阳共产房宅地 销售限价2.7万/平米

观点地产网讯：4月23日，据北京市规划和自然资源委员会披露，北京首都开发股份有限公司以7.5亿元中标北京市房山区长阳镇04街区FS10-0104-6001、6002地块R2二类居住用地、A334基础教育用地，即京土整储招（房）[2021]029号。

出让文件显示，该地块位于房山区长阳镇，为R2二类居住用地、A334基础教育用地，建设用地面积4.05万平方米，建筑控制规模9.27万平方米。同时，地块将配建建筑规模2.58万平方米的公共租赁住房（由中标人完成建设，建成后由北投公司整体回购，回购价格8380元/平方米、含精装修费用）。

值得注意的是，该地块系北京今年首批供应的30中住宅地块之一，亦是其中唯一一宗共有产权房地块。除配建的2.58万平方米公共租赁住房以外的居住建筑规模将全部用于建设"共有产权住房"，房屋销售均价为27000元/平方米（含全装修费用）。

另据观点地产新媒体报道，4月19日，北京市教委发布《关于2021年义务教育阶段入学工作的意见》。共有产权住房属于产权类住房，与其他普通商品住房入学政策一致。