金融街解除北京中信城B地块合作协议 回笼资金86.08亿元

观点地产网讯：12月22日，金融街控股股份有限公司发布公告称，公司与北京中信房地产有限公司协商解除北京中信城B地块的合作协议。

据观点地产新媒体了解，之所以金融街要解除合作，是因为根据《核心区详规》相关要求，中信城B地块规划条件无法全部实现。经金融街多轮、多角度论证评估以及与中信地产持续沟通协商，决定与中信地产协商解除中信城B地块的合作协议。

资料显示，于2010年12月和2011年6月，金融街全资子公司金融街（北京）置地有限公司与中信地产签署合作意向书，北京置地受让中信地产拥有的北京中信城B、C、D地块，规划建筑面积合计约50万平方米，受让价格合计100.18亿元。

2013年5月和2017年7月，双方再次签署协议，就北京中信城B、C、D地块的交付条件和拆迁交付进度等事项进行约定，其中，B地块约定项目建筑高度79米，总建面55.4万平方米，其中地上建筑面积37.7万平米，地下建筑面积17.7万平米，合作款项为75.54亿元。

截至目前，金融街已受让北京中信城C、D地块并开发销售完毕，并已向中信地产公司支付北京·中信城B地块合作价款合计50.11亿元，剩余25.43亿元尚未支付。解除协议后，中信地产将返还金融街已付的合作价款约50.11亿元，并向金融街支付资金占用费约35.97亿元。

金融街表示，公司解除合作协议可以尽快收回大额资金，补充公司货币资金；有利于优化资产负债水平，提高公司财务稳健性；公司可利用回收资金，补充项目资源，促进业务持续稳健发展。