观点地产网讯:9月10日,香港中原(工商铺)数据显示,核心区指标商厦租金已较早前大幅调整,部分企业趁机落户,令空置率上升趋势有所放缓。8月港岛整体甲厦空置率仅轻微上升,情况略有好转,最新录得约7.41%,按月仅增加0.04个百分点;而中区甲厦空置率更见改善,8月录得5.2%,比上月下跌约0.37个百分点。
该行预料,随着不少核心区甲厦呎租回落至少三成,部分更与东九龙价钱相若,将成为企业进驻诱因,预计会继续吸引企业租客重返核心区,令甲厦空置情况逐步改善。
中原(工商铺)写字楼部董事陈雁楼表示,其他港岛区包括铜锣湾、湾仔、上环及金钟甲厦空置率则持续上升,幅度约0.03至0.53个百分点;其中,上环甲厦升幅最为明显。他又称,港岛区整体乙厦空置率最新录得约6.71%,按月上升0.16个百分点。按区域计算的话,铜锣湾、湾仔、中环及上环全部地区乙厦空置率继续递升,由0.27至1.09个百分点,铜锣湾升幅最为显著。
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