武汉119.21亿成交10宗地 招商&武汉城建摘经开区地王

观点地产网讯：12月15日，武汉原计划集中14宗地，其中9宗宅地、3宗综合用地（含住宅）、2宗商用地，位于东湖高新区、东西湖区、江夏区、黄陂区、硚口区、蔡甸区、经开区、武昌区，出让总面积约为92.58万㎡，总起价约为198.83亿元。

观点地产新媒体了解到，其中P（2020）150号硚口区涉宅用地于本月9日公告称，挂牌出让延长至12月25日，为住宅、商服、教育、公用设施、公园与绿地用地，出让面积10.69万㎡，起价80亿元。

招商蛇口&武汉城建联合体以底价57.44亿元竞得P（2020）152号武汉经济技术开发区1MA地块，成交楼面价为7643.58元/㎡，成为经开区新的总价地王。

经过36轮竞价，武汉锦绣雅郡置业有限公司（中交）以总价8.07亿元竞得P（2020）140号地块，成交楼面价为10554元/㎡，溢价率为25.86%。

仅1轮报价，湖北交投产城控股集团有限公司以底价5.2亿元竞得P（2020）141号地块，成交楼面价为8586.63元/㎡。

经过30轮竞价，湖北保利投资有限公司（保利置业）以总价11.72亿元竞得P（2020）142号，成交楼面价为6847元/㎡，溢价率为14.12%。

经过18轮竞价，武汉市名维安置业有限公司以总价3.54亿元竞得P（2020）144号地块，成交楼面价为6667元/㎡，溢价率为10.63%。

仅1轮竞价，武汉市耀之泰置业有限公司以底价5.4亿元竞得P（2020）145号地块，成交楼面价为3789.67元/㎡。

仅1轮竞价，武汉夏源新城投资有限公司以底价5.2亿元竞得P（2020）146号地块，成交楼面价为3738.35元/㎡。

经过49轮竞价，湖北恒泰天纵置业有限公司（湖北恒泰天纵）以总价3.79亿元竞得P（2020）147号地块，成交楼面价为6937元/㎡，溢价率为41.95%。

经过93轮竞价，武汉盘龙城置业有限公司以总价5.9亿元竞得P（2020）148号地块，成交楼面价为7266元/㎡，溢价率为45.31%。

经过69轮竞价，武汉天纵景韵置业有限公司（湖北恒泰天纵）以总价12.95亿元竞得P（2020）149号地块，成交楼面价为6852元/㎡，溢价率为37.04%。

10宗地块合计成交价为119.21亿元。

P（2020）152号宗地为综合用地(含住宅)，总用地面积32.95万㎡，规划建筑面积75.14万㎡，起价574364万元，楼面起价7643.58元/㎡。

根据出让文件显示，竞买人须承诺若竞得地块后须引入1家及以上控股股东为世界500强（以2020年《财富》杂志公布的企业为准）且经“一委一行两会”颁发经营许可证的全国性保险公司旗下的华中区域总部入驻；

同时，引入世界500强（以2020年《财富》杂志公布的企业为准）汽车行业公司的“5G和智能汽车”无人移动应用技术，用于在本宗地范围内城市智慧化建设；竞得人需在J、K、L地块上建设城市街心公园等相关设施，投资额不少于1000万元。