挂在高端改善梦想清单上的这164套叠墅，有何魔力？

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高端改善客户的购房特征是什么？

回答这个问题之前，需要前置回答另外一个问题“什么是高端改善客户”？

事实上，如果我们将人生置业的几个阶段进行拆分，那么高端改善至少已经是凌驾于刚需和刚改之上的第三次换房需求。

言外之意，高端改善客户对于居所版图锚定的挑剔程度，是最高的。

这种挑剔亦是人生进阶的一种外在展示，包括但不限于对空间、环境、配套、教育以及升值潜力等全方位的考量与排序。

尤其是伴随疫情的突发，在上述挑剔的选项中，“健康”更是成为高端改善客户的核心诉求。

“在大自然的怀抱中，每日呼吸清新空气，坐拥充满可拓展性的空间尺度以及可以放飞身心的阳光庭院”，大概就是高端改善“健康MAX”的最佳方式。

但代价呢？或许是来回开上一二小时的车，或许只能是极少数人的高不可攀。

另一方面，从今年土地新增供应来看，容积率在1.5以下，适于开发别墅产品的土地只有5宗，这也就意味着今年市场新增供应的改善类项目中，平层类产品是绝对的主流。且有数据显示，今年北京新房别墅供应同比下降了63.8%，未来，别墅类产品的稀缺呈现，将是不言而喻的事实。

因此，对于高端改善客户而言，一座可以被正式纳入第一居所版图的双优别墅，才真正值得为它备好一张房票。

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那么，它在哪儿？

我想，当你驻足于庭院深深呼吸，当你踏上露台触摸阳光，每个沉醉于低密居住梦想的人，在那一刻，都有了方向。

而这个方向，就在西山。

这个双优别墅，正是由沉淀石景山数年的远洋所打造的五里春秋伴山纯墅。

值得一提的是，在西山这个公认生态环境和宜居指数爆表的区域，五里春秋所处位置，更是西山南向极尽稀缺的伴山坡地，仅占到整个西山的2%，与之相伴的不管是产品还是美景，都远远优胜于其他非纯墅区的同类产品。

而在五里春秋的剧本中，还有更高潮的段落，近乎约1.0的超低容积率，在北京楼市已经是堪称绝版的存在。

这样的容积率，自然是大平层所无法比拟的。

同样无法比拟的，还有五里春秋伴山纯墅的居住体验和空间功能布局。

五里春秋伴山纯墅，分为上下两叠，建筑面积约330~500㎡，上下叠均为5层设计，地上2层，地下3层。打造三层庭院设计，南向面宽24米，大面宽，保障充沛光照。

上下叠均享有独门独户的私家花园，一梯一户，南北通透，南向四面宽，地上全明户型，豪华南向双卧套房设计，还为每个家庭成员定制了超过100平米的个性化空间。

专属休闲层，高配私人娱乐空间。地下空间开敞，可自由改造，可做娱乐厅，做豪华影音室，日常休闲观影，品酒、饮茶，无限惬意。私密会客，朋友PARTY，独乐乐也好，众乐乐也好，种种志趣皆可如愿。

此外，项目还特邀了台湾设计大师“唐忠汉” 亲自打造，整体设计感极强，让项目既不失国际人文，又能融入到西山的自然风貌之中。

如果说在西山，浅山美景是现实审美幻觉化的影像巅峰。那么站在五里春秋的落地窗前，你甚至可以感受整个世界的脉动。

这样充满可扩展性的空间尺度感和观景体验，气场完全不输城中大平层，更为后疫情时代的健康生活，留足了可以任性发挥的空间。

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重点是，五里春秋的周边，肉眼可见的宜居属性，还在指数级增长。

“山水佳处=生活不便”的规律，也被成功打破。

远洋·五里春秋不仅坐拥三面环山的极致景观和生态资源，在城市生活配套层面也完全做到了购物休闲餐饮娱乐需求的一站式解决。

在项目1公里范围内，规划有一个面积达24万㎡的商业配套，后期会有大型购物超市、餐饮、娱乐等，让你的生活便利无忧。此外，石景山区域内最大的购物广场——石景山大悦城也于2019年动工，位于阜石路北侧，建筑面积22万㎡，高于西单大悦城的20万㎡，其业态体量要比西单大悦城更加丰富，可以满足你未来生活的一切购物所需。

教育资源方面，与海淀人大附中一脉相承的12年制人大附中石景山学校，紧邻远洋·五里春秋，还有项目自身拥有的2800㎡公立幼儿园，基本不需要为子女教育发愁。

也因此，不少高端改善客户都将五里春秋的伴山纯墅作为改善梦想清单上的标配，更遑论在全球大放水的后疫情时代，这样极致稀缺的伴山资源和超低密的别墅业态都是城市中产们最好的财富压舱石。

尤其是在疫情不断反复的当下，五里春秋的“健康”注脚，无疑再为西山独有的墅居生活上演新的剧情。