德龙5.39亿竞得惠州惠阳区村企合作项目地块 溢价36.5%

观点地产网讯：7月15日，广东惠州市惠阳区一宗商住地入市交易。最终，惠州市德龙房地产有限公司总价5.39亿元竞得该地块，折合楼面价约4471元/平方米，溢价36.5%。

据观点地产新媒体了解，该地块为惠阳区淡水街道桥背村嶂下经济合作社的征地留用地（权益归嶂下经济合作社（龙尾队）所有），采取村企合作方式开发建设。

上述地块名称为淡水街道桥背村龙尾地段DSHB-02-02-01地块，占地面积4.02万平方米，容积率不大于3，计容建面12.05万平方米，为其他商服及城镇住宅用地，挂牌起始价3.95亿元，起始楼面价3275元/平方米。

另于7月9日，海伦堡旗下惠州润倍实业有限公司以底价5.56亿元，拿下惠阳三和一宗村企合作6.67万平方米地块，折合楼面价2779元/平方米。该地块占地面积6.67万平方米，建筑规划总面积为19.99万平方米，其中居住建筑面积17.99万平方米，商服设施建筑面积1.99万平方米，容积率为3。