佛山乐从挂牌一宗商住地 起拍总价12.33亿元

 观点地产网讯：6月18日，佛山市顺德区乐从镇挂牌一宗商住用地，宗地号为189036-059，地块起拍总价12.33亿元，起始楼面价约6676元/㎡，拟于7月20日15点网拍。

观点地产新媒体了解到，该地块出让面积为60060.71㎡，最大容积率为3.1，最大计容建面为186188.2㎡，其中有20%为商业部分。

其中，计容的社区用房配建包括文化活动室500㎡、托老所1000㎡、物业管理用房50~300㎡、社区警务室20~50㎡，合计1570~1850㎡。若不扣除任何配建设施，计算本地块初始楼面价约6620元/㎡；若扣除至少1570㎡社区用房再计算初始楼面价则为6676元/㎡。

除了社区用房之外，出让文件还要求竞买人须配建一所不少于18班的幼儿园，须独立占地。