万达与青口正祥广场合作 将落地福州第7座万达广场

观点地产网讯：据福州当地媒体6月16日报道，青口正祥广场将与万达携手，打造青口万达广场。这意味着福州第七座万达广场将落地。

工商信息显示，闽侯万达广场商业管理有限公司于2020年6月10日成立，法人代表王志彬，注册资本100万元，注册地址位于福建省福州市闽侯县青口镇农光路89号，经营范围为商业综合体管理服务、物业管理、非居住房地产租赁、住房租赁、停车场服务、城市绿化管理、企业总部管理等，万达商管持有该公司100%股权。

另据福州市12345福州便民（惠企）服务平台显示，闽侯县青口镇于6月10日回复福州市民关于“青口正祥广场是否与万达合作”的咨询时表示，正祥广场未来有和万达合作，预计2022年8月开始营业。

消息指出，这是继高新区万达广场、福州仓山区则徐万达广场之后，正祥与万达合作打造的第三个项目，也是万达2016年探索出的轻资产化模式再度在福州实施。高新区万达广场、则徐万达广场均由正祥集团负责建设，后续将交由万达集团全权运营管理。青口正祥广场或将继续采用这样的合作模式。

2019年8月2日，正祥集团以1.41亿竞得位于青口镇壶山村的闽侯2019-09地块，溢价率18.5%。该宗地为其他商服用地，出让面积3.46万㎡。根据出让要求，该宗地须建设计容建筑面积不少于3万㎡集的中商业（不能分割销售和分割转让）。

紧着于今年1月初，青口正祥广场项目举行开工仪式，项目总投资15亿元，整体建设量约8.74万㎡。

观点地产新媒体了解到，截至2019年12月末，万达商管在建及拟建万达广场共有19个，分布于北京、上海、天津、哈尔滨、桂林等地，预计总投资额合计164.91亿元，截至2019年12月末已投资59.81亿元，未来投资支出预计仍需105.10亿元。