土地热线 | 杭州42.47亿出让2宗宅地 徐州三宗地块中止出让

杭州42.47亿出让2宗宅地 绿城26.97亿摘得其一

1月10日，杭州集中出让6宗地块，其中2宗为宅地，4宗为商地块，总出让面积12.93万平方米，总规划建筑面积32.11万平方米，起始总价41.98亿元。

据观点地产新媒体了解，经过41轮报价，杭州浙昱企业管理有限公司（绿城）以成交价26.97亿元竞得杭政储出[2019]84号地块，折合楼面价28275元/平方米，溢价率17.41%。

上述地块位于杭州下城区，为东新单元XC0604-R21-03地块，为综合用地(含住宅)，总用地面积4.34万平方米，规划建筑面积9.54万平方米，起始价22.97亿元，起始楼面价24082.07元/平方米。

出让文件显示，该宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于4.25万元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于46750元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/平方米。

此外，另一宗宅地经过20轮竞价，浙江钱江房地产集团有限公司以上限价格15.5亿元竞得杭政储出[2019]83号地块，折合楼面价15018元/平方米，溢价率29.17%。

金辉10.44亿竞得绍兴住宅用地 溢价率61.58%

1月10日，绍兴出让1宗住宅用地，总出让面积5.78万平方米，总规划建筑面积7.52万平方米，起始总价6.46亿元。最终，金辉以总价10.44亿元竞得该地块。

资料显示，上述地块位于绍兴柯桥区柯岩街道红旗村、阮三居，东至药王庙直江，南至梅墅横江，西至香林大道，北至彪佳路。用地性质为住宅用地，总用地面积5.78万平方米， 规划建筑面积7.52万平方米，容积率大于或等于1.1并且小于或等于1.3，出让年限70年，起始价6.46亿元， 起始楼面价8599.26元/平方米。

经过74轮竞价，金辉旗下苏州辉耀房地产开发有限公司以总价10.44亿元竞得柯岩A-05地块，折合楼面价13895元/平方米，溢价率61.58%。

徐州铜山区三宗地块中止出让 挂牌起始总价2.53亿

1月10日，徐州铜山区拍卖3宗地块，其中1宗住宅用地，2宗综合用地。最新消息显示，3宗地块均中止出让。

三宗地块分别为2019-41托龙山F地块、2019-40湘江路北侧地块、2019-42银山路西地块。其中，2019-41托龙山F地块位于黄河路北侧、托龙山南路南侧，挂牌起始总价为21515万元，起始楼面价977.42元/平方米，出让土地面积84337.46平方米，土地用途为为住宅用地。

2019-40湘江路北侧地块位于湘江路北侧、拦山河路东侧，挂牌起始总价为28万元。出让土地面积619.14平方米，土地用途为文化设施用地。

2019-42银山路西地块位于银山路西侧、华山路南侧，挂牌起始总价为3775万元。出让土地面积53533.88平方米，土地用途为医疗卫生用地。