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“房子从来都不应该是一砖一瓦的简单叠加,而是要赋予感情,才能创造出理想生活。“
01
绿城和太湖新城互相成就
关注楼市的小伙伴们,会发现最近的楼盘都卖的不错。尤其是五一落户正式开始以后,越来越多的购房者正在路上!
买房子无非就是:地段,品质,配套和未来溢价空间。有那么一个项目,在这方面做的尤其优秀:它就是绿城全国第5座柳岸晓风!
说到绿城,这是一个传奇的开发商,与苏州有着密不可分的关系。10年前,绿城御园托起了金鸡湖,奠定了双湖板块豪宅属性。
10年后,择址吴中太湖新城,把绿粉的期待和行业内顶级的品质带到了太湖畔。苏州人喜欢水,水乡古镇,水涨船高,所谓山管人丁水管财。
此次柳岸晓风位于大苏州的热门板块,吴中太湖新城,有山有水,适合住,而且新城新板块,政府斥巨资、超12年时间打造,以“中国速度”在建设,迎来苏州湾区时代!
前不久,柳岸晓风迎来了首开大捷,圆了很多绿粉的绿城梦。
不得不说,柳岸晓风与吴中太湖新城共澎湃,出则繁华,入则宁静。
02
稀缺小户型,板块内独一家!
吴中太湖新城最近持续开了几个新盘,清一色的大户型为主。一个是因为当时定位的湖景纯改善,二是根据吴中太湖新城规定,中央商务区的住宅面积不得低于100㎡。
这个面积段的规划,起点很高。但是回到未来二手市场,140以上大户型,未来总价的绝对值吃惊!不管现在还是未来,这个总价都能在全苏州好好地挑挑拣拣了。
发福利了:柳岸晓风在售独一家拥有112、127㎡的户型,是板块内稀缺的小户型。极大的降低了购房门槛,300多万低总价,就能让你拥有绿城。
112㎡样板间实景
要知道300多万能买的地方不多了,园区狮山溢价迈向650万总价改善门槛,同板块的大户型也要500万以上,这点的总价伸缩性,让你会在未来的二手市场游刃有余。
我们简单介绍下这两个户型:
建筑面积约112㎡
三房两厅两卫户型
经典的三开间朝南户型,双开间大尺度阳台,主卧套房设计,包含步入式衣帽间。
抓住了现代人的痛点:双卫,干湿分离,南北通透!
建筑面积约127㎡
四房两厅二胎时代
大开间朝南,大阳台通风,极佳采光通风;餐客厅一体化设计,动静分离四个房间,两个卫生间,一步到位的改善。
112㎡样板间实景
满足二胎时代,和一家三代同堂。实际利用率不亚于140+户型的四房,为购房者进入太湖新城的板块和拥有绿城的品质,给了最具性价比入场券!
简单的说,绿城这次既讲品质,又讲人情。没有用大户型,把很多绿粉拒之门外。300多万,不说其他,交个朋友!
03
26年主做住宅,
精工是协调统一重品质!
最近这两年,苏州市面上出现了很多新的产品线,一部分开发商靠着新系列打了一把翻身仗,一把跻身所谓的豪宅精装系列。
装修品质不是一次两次改善提高,是要匠心的几十年磨合。就像穿衣服一样,不是都买大牌往自己身上套,最后你会发现没有穿搭,极不协调,而且土里土气。
其实精装也一样,专业的人做专业的事情,做商业,跨界做地产的,即使把装修定的很高,后期的烦恼依旧很多。材料花钱就买,技术水平是需要沉淀的。
这样的情况其实已经在市场上得到验证,普通开发商转型做精装修,总会遇到这里那里的问题,只有在后面的楼盘里,不断修复不断积累经验才能改进。而且绿城的协调性和统一性,就像你找对象一样,自然得体,落落大方,一见钟情。
这或许和绿城骨子里的基因有关,他对建筑品质有着偏执的追求。在他眼里,建筑应该是文明和艺术的化身,认为“艺术是无价的。”
绿城的匠心,换来的结果是,绿城的房子极有品质,规划设计水平很高,精工细活经得起考验,大面积使用石材,铝板,玻璃,非常重视园区服务体系的建立,所以很快大火,项目一出就被抢购,一二手市场价格均远超同行。
但是由于苏州的限价的关系,这次小户型只要300多万,就能上车!
04
石材,铝板,高级灰!
三少,跑过很多地方看房,看多了你会发现。苏州房价不低,但是品质好的不多。这两年去杭州的次数不少,总感觉杭州人民好幸福,放眼望去,品质都不低。
很早在苏州做b标的开发商,去了杭州都是a标,和杭州的朋友交流多了。就得出来一个结论,绿城给杭州定义了住宅标准。
换句话说,绿城把杭州人民养叼了,很多开发商来必须认认真真的做,和绿城差太多,可能就真的卖不动了。
于是,法式,现代,高级灰,在绿城的产品线上都是熠熠生辉。而最吸引我的,就是石材,铝板,高级灰。
几乎绿城的代表作,都离不开石材和铝板。石材的质感,是完胜涂料和真石漆,石材俨然成了高端的代表。
而全国第五座柳岸晓风,来苏州外立面直接放大招,以石材+铝板+玻璃为主!我们可以看看其他城市绿城作品,你就懂了,我在说啥。
这次苏州柳岸晓风项目总建筑面积约22万方,容积率2.0,项目规划15幢高层和10幢洋房。项目整体的建筑层高均达到了3.1米。并在地块南部,打造了3栋3层洋房,全苏州都罕见!现已基本售罄。
此次所有房源全部精装交付,装修的风格是高级灰,最流行也是最受欢迎的简约大气的格调,以现代为主,不同于市面上厚重的传统设计。
112㎡样板间实景
高级灰不可能繁杂,否则就有堆砌之感。所以一般是以极简舒适,或者轻奢现代为主。地面是灰色系的大理石,局部木质饰面也是冷灰色调,唯一点缀的是后期自己的各种摆设,也尽量不出现过于艳丽的色彩。
112㎡样板间实景
112㎡的户型是主卧套房设计,自带独立卫浴,还有大飘窗,居住空间感十足,这是在板块内极为少见的宽奢结构。
112㎡样板间实景
简约现代的空间感,让家人拥有大大的落地窗,足够的收纳空间,简洁舒适,阳光洒下来是如此地惬意。
最后我们总结下绿城招商·柳岸晓风热销的逻辑:
1 吴中太湖新城本身的热度和规划落地。
2 板块内的稀缺小户型,低总价,品质保证!
3 市面上精装修的一枝独秀,后期没烦恼。
4 铝板+石材+ 玻璃等材质打造外立面,和高级灰格调!
要改善的客户不能再犹豫了,请珍惜这个低总价买绿城的机会!
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