中原料港私宅今年中租金将见底

观点地产网讯：5月13日，中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，香港疫情开始受控，经济活动将陆续回复正常，楼价率先见底，兼正累积上升力量。随着租赁市场开始进入传统旺季，预期租金走势亦会紧随其后。4月份个别蓝筹屋苑呎租开始录得升幅，相信下月起整体租金跌势会放缓，展望今年中租金将见底。

根据中原地产新签租约统计，2020年4月份全港107个大型私人住宅屋苑的实用面积平均租金每平方呎录得33.3港元，较2020年3月34.0元下跌2.1%，连跌9个月共12.1%。2020年全球疫情爆发，经济活动受到影响，租金跌势明显扩大﹕2月份及3月份同样按月跌2.0%，以及4月份跌2.1%。近3个月跌幅明显而持续，显示租金调整尚未完成。估计下月起，租金跌幅会开始收窄，展望今年中租金走势可止跌回稳。