媒体报道央行深圳中心支行要求紧急自查房抵经营贷违规

观点地产网讯：4月20日下午，据财联社等多家媒体报道，中国人民银行深圳中心支行已向深圳市各商业银行下发通知，要求对房抵经营贷资金违规流入房地产市场的情况进行紧急自查。

报道称，该文件名为《关于严查房抵经营贷资金违规流入房地产情况的紧急自查通知》，文件要求自查的内容包括：截至2020年3月末，各商业银行房抵经营贷余额、2019年3月末余额、2019年12月末余额情况；贷前准入情况自查，对借款人名下经营实体的真实性调查情况，借款人持有被抵押房产时间情况，企业成立时间情况；贷款管理情况，重点梳理借款人(含企业或个人)自疫情发生(1月25日)以来新购房产(含住宅和商务公寓等)并以新购房产作抵押的贷款情况，以及计划申请财政贴息和预计实际贷款利率水平情况；贷后管理情况，借款人贷后新增房产的监测情况；自查发现的其他可疑情况或问题。

所谓“房抵经营贷”，指的是疫情期间，金融机构通过调整政策、落实优惠利率用来扶持小微企业生产经营的贷款，而据报道，这些贷款已被一些投资客利用并流入房地产市场进行购房。

据媒体报道称，上述文件出台的背景正是近期深圳房价上涨的现象，引发各方关注，并出现了“8秒售罄”、“一夜涨百万”、“天价喝茶费”等情况。

相关消息显示，4月以来，深圳住建局已经连续发文，要求严肃处理市场乱象，尤其是“收取喝茶费”“捂盘惜售”“恶意加价”等问题。