荣盛发展23.51亿摘成都天府新区157亩土地 溢价率50%

观点地产网讯：4月8日，成都天府新区超百亩非产业用地入市拍卖，共吸引了11家房企参与竞拍。

据悉，地块开拍30分钟后达到最高限价，进入竞配建无偿移交统筹住房的环节。最终，成都荣盛伟业房地产开发有限公司成功拿下，总价23.51亿元，成交楼面地价9989元/平方米，溢价率50%，无偿移交统筹住房比例12%。

观点地产新媒体查阅出让文件获悉，上述地块为天府新区成都直管区煎茶街道青松村三组、茶林村六组（青松湿地片区，天府大道东侧，科学城南路北侧），宗地面积104506.17平方米，合156.76亩，宗地用途为住宅兼容商业服务业设施用地。

地块计容建面不大于23.54万平方米（即容积率不大于2.3），兼容商业服务业设施计容建筑面积不小于总计容建筑面积的10%且不大于20%。其中，地块①②计容建筑面积不大于13.25万平方米，地块③④计容建筑面积不大于10.29万平方米。

地块拍卖起始价15.68亿元，1000万元/亩，折合楼面地价约6659元/平方米。

4月7日晚间，荣盛发展发布2019年年度报告。报告期内，荣盛发展实现营业收入709.12亿元，同比增长25.80%；营业利润132.97亿元，同比增长20.13%；实现归属于母公司所有者净利润91.20亿元，同比增长20.57%。

土储方面，于年内，荣盛发展新增土地102宗，计容建筑面积979.34万平方米，购地金额302亿元，权益购地金额266.04亿元。截至报告期末，公司土地储备建筑面积3726.64万平方米。