刚过两天，“广州公寓限购松绑”内容不见了

南方都市报 2020-03-05 14:08 阅读 531

3月3日，广州市政府网站发布《关于印发广州市坚决打赢新冠肺炎疫情防控阻击战努力实现全年经济社会发展目标任务若干措施的通知》，其中在促进房地产市场平稳健康发展部分，指出要优化商服类项目建设和销售管理，取消了在2017年3月30日开始的公寓限购政策，此举被指广州公寓限购松绑了。

可是，事情发展让人始料不及，该《通知》在3日当晚就在市政府网站撤下了。然后，5日上午，该《通知》在市政府网站重新挂出，发布时间显示为4日晚上22点18分。

可是，南都记者发现，在新挂出的文件中，关于广州的商服类项目不再限定最小分割单元，不再限定销售对象，也不再限定转让对象的内容已经消失。

显示为4日晚上22点发出的通知

3日通知

被指公寓限购政策正式取消

据了解，在3日发布的《通知》中，一共有48条内容，第31条，写明广州市住房城乡建设局、规划和自然资源局要牵头优化商服类项目（备注：公寓、商铺、写字楼）建设和销售管理，商服类项目未完成规划报建手续的不再限定最小分割单元；商服类项目不再限定销售对象，已确权登记的不再限定转让对象。

原通知截图

这也意味着，在广州实行近三年的公寓限购政策正式取消。

2017年3月31日，广州市荔湾区某楼盘销售中心，销售人员表示个人已经不能买了，需要注册公司以公司的名义来买。南都记者冯宙锋摄

新通知中

关于商服类项目取消限购的内容没了

不过在3月5日重新挂出的文件中，31条关于促进房地产市场平稳健康发展的内容，只剩下原来的后半段，关于商服类项目取消限购的内容已经消失。

新通知截图

事实上，在3月3日原版《通知》发出之后，不少地产行业人士就认为，这对广州商服物业市场是一个大利好，特别是对公寓市场而言。

合富大数据显示，在此前商服物业限购三年中，受政策影响最大的是公寓。在新2017年3月政策出台前三年（2014年4月至2017年2月），广州公寓成交80838套，而在新政出台当月截止今年2月（2017年4月至2020年2月）成交减至55336套，成交大减32%.

不过值得注意的是，在3月3日，央行和财政部、银保监会召开了金融支持疫情防控和经济社会发展座谈会暨电视电话会。

谈及房地产进入政策，会议重申，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”要求，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。

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