远东发展料香港明年楼市整体表现持平

观点地产网讯：11月25日，香港楼市发展受内外因素困扰，惟远东发展地产发展总监方文昌认为，随着中美贸易战关系有缓和的迹象，低息环境持续，若社会回稳，在市场对住屋的刚性需求殷切情况下，预计明年楼市整体表现持平。

政府早前放宽按揭计划，方文昌指，对于1,000万港元以下的住宅物业，市场对该类单位的需求会增多，由于可借的按揭成数增多，令有意置业者的财务安排会较为容易，相信可帮助到不少上车及换楼人士，带动二手交投向上。不过他建议置业须量力而为。

远东发展营业及市务总监(香港)陈富强表示，虽然市场近年推出较多迷你单位，但相信日后供应会慢慢降低，估计未来市场推出的项目，不少都会逐渐转为以1、2房户型为主。而3房或以上的豪宅市场，仍会有一定的需求，而且供应量不算多，预计豪宅也会持平发展。

集团明年主打推出沙田岭项目，属低密度发展，由分层单位及别墅组成，合共提供66伙，包括62个分层单位及4幢别墅，单位面积最小由1,000平方呎起步，开则人性化、实用。

此外，明年也会推售旗下多个项目的单位，包括现楼项目元朗珀爵、大围珀玥，及沙头角尚澄则计划以价单形式推出。