北京两宗地块挂牌 出让土地面积共12.71万平

临近年底，多城推地频繁。北京市规划和自然资源委员会12月6日披露，怀柔区、朝阳区拟于近期各自挂牌一宗涉宅地，出让土地面积总计12.71万平方米，交易起始价总计58.8亿元。两宗地块的预申请受理时间自2019年12月6日起。

其中，怀柔区地块位于怀柔区雁栖镇陈各庄村，土地交易编号为京土整储预(怀)[2019]016号，土地面积4.2万平方米，建筑控制规模不超过8.4万平方米，为R2二类居住用地，开发程度为“六通一平”，底价19.8亿元，不限定商品住房销售限价及户型要求。

朝阳区地块位于朝阳区豆各庄乡，土地交易编号为京土整储预(朝)[2019]015号，土地面积8.5万平方米，建筑控制规模不超过24.24万平方米，为F1住宅混合公建用地，开发程度为“五通一平”，底价39亿元，将建设为共有产权住房，限定销售价格为3.9万元/平方米(含全装修费用)。

朝阳区地块地面以上项目建设前须完成周边军事设施的搬迁工作，由朝阳区政府负责;规划建设的密闭式垃圾收集站及独立占地的规划A8社区综合服务设施用地不出让，由竞得人实施建设工作，并无偿移交给朝阳区住房城乡建设委;独立占地的规划A334托幼用地不出让，由竞得人实施建设工作，并无偿移交给朝阳区教委。

据观点地产新媒体不完全统计，截至目前，北京年内已正式挂牌47宗宅地，其中石景山、怀柔、顺义、丰台正在出让/招标地块。

其中11月15日，怀柔、顺义挂牌出让两宗地，分别位于怀柔区雁栖镇陈各庄村、顺义区仁和镇，总起拍价达67亿元，挂牌竞价截止时间为12月19日;同日，丰台区招标出让丰台区吴家村梅市口路地块，用于建设“共有产权住房”，销售均价不高于3.8万元/平方米(含全装修费用)，招标底价未公布，投标时间为12月13日9:30—10:30，投标截止后当即开标。

11月29日，石景山区出让两宗居住用地，总起价58亿元，总土地面积约5.01万平方米，挂牌竞价起止时间为2019年12月19日至2020年1月3日。