网签算房产登记吗?

本文作者丨北京金诉律师事务所戴金花

很多人迷惑：买房网签了算不算是房产登记？

你知道答案吗？

其实，在律所接到的不少网上咨询中，都有相关的咨询。很多人在购房时，对此很是陌生，不知道怎么才算完全做完了房产登记。

还是按照以前的分析来走，我们先搬上法律法规。

根据《中华人民共和国民法典》第二百一十条、二百一十四条、二百一十六条的规定：

法律法规

第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

根据以上法律法规，网签并不算房产登记。

简单来说，房屋网签是不属于不动产登记的，它只是房屋预售的其中一个流程，是在收到房屋之前的行为。不动产登记是收房验收后才作出的行为。所以这两个在时间段上，就有着很明显的区别。

而房屋的不动产登记流程包括申请、提交所需材料、登记机构受理以及办理登记步骤。

你学会了吗？

排版编辑丨黄忠帅

图片如无特殊说明，均来自互联网。其版权归原作者所有，如有版权问题，请联系小编。