首创江苏青剑湖地块94%权益引入旗下基金10.66亿元

观点地产网讯：首创置业股份有限公司12月27日晚间公告宣布，间接全资附属公司首金新创（天津）置业发展有限公司向旗下基金出售江苏青剑湖地块部分权益。

据观点地产新媒体了解，首金新创将向首金盈创首信叁号分级私募股权投资基金，转让首金元创（天津）置业发展有限公司94%的股权，代价为10.66亿元。

该基金为契约型私募基金。该基金总出资额的33.36%及66.64%（即不超过3.63亿元及不超过7.25亿元）分别由劣后级投资人及优先级投资人认购。

其中，坤毅（天津）实业发展有限公司认购该基金劣后级份额。坤毅（天津）由首金新创及北京德鸿瑞富企业管理有限公司分别拥有40%及60%股权。

资料显示，首金元创拥有苏州泓昶置业有限公司51%股权，剩余24%股权由招商局地产（苏州）有限公司拥有、25%股权由重庆华宇集团旗下苏州业江房地产开发有限公司持有。

而苏州泓昶置业持有青剑湖地块，用作住宅开发。该地块系由首金新创于今年1月4日以25亿元夺得，成交楼面价达23202元/平米，溢价率49.69%。

该地块位于苏州工业园区亭盛街西、唯青路南，用途为住宅用地，出让面积7.18万平米，总规划建筑面积约为16.17万平方米，起价16.70亿元，楼面起价15500元/平米。