三湘印象上半年净利润同比降80.57% 房地产销售收入2.99亿

观点地产网讯：7月23日，三湘印象股份有限公司发布2020年半年度报告。

观点地产新媒体查阅获悉，报告期内，三湘印象营业收入4.94亿元，同比减少66.22%；归属于上市公司股东的净利润7446.27万元，同比减少80.57%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润2721.11万元，同比减少86.43%；基本每股收益0.06元/股，同比减少78.57%。

分行业来看，上半年，三湘印象文化演艺收入1.29亿元，占总营业收入26.16%，同比上升24.19%；房地产销售收入2.99亿元，占总营业收入60.62%，同比下降33.70%；房屋租赁收入1090.98万元，占总营业收入2.21%；建筑施工收入3924.65万元，占总营业收入7.94%。

公告称，本报告期房地产销售收入减少，主要系因项目交房周期影响，本报告期部分项目交房结转收入较上年同期结转减少。

截止报告期末，三湘印象主要在上海市、杭州市及环京区域开展房地产业务。杭州三湘印象名邸项目于6月22日开盘，该项目均价12.18万元/平方米，共142套房源，955组有效认筹，近700%的认筹率，开盘当日全部房源售罄。

期内，三湘印象无新增土地储备。其累计土地储备项目为三湘森林海尚城（河北燕郊）16-19地块，总占地面积26.22万平方米，总建筑面积73.52万平方米，剩余可开发建筑面积73.52万平方米。

发展战略方面，三湘印象将继续深化“文化+地产”双主业发展战略，明确双主业协同发展路径，以优质景区为孵化地，以自然人文资源为依托，以观印象强大IP为核心，以绿色科技地产为支撑构筑文旅综合新生态，持续推进“文化+地产”双主业转型发展。

2020年经营计划中提到，深耕科技智能领域，稳步发展房地产业。其中包括全面推进“三湘森林海尚城（河北燕郊）”项目建设，确保2020年下半年14号商服地块二期和15号住宅地块达到预售条件，实现销售；确保2020年下半年16~19号四个住宅地块全面开工建设，力争2021年下半年开始逐步达到预售条件，实现销售。

加快周转速度，提升公司其他存量项目的销售去化率，“海尚观邸（浙江杭州）”和“三湘海尚云邸（上海崇明）二期”两个项目力争实现清盘。

此外，积极在长三角、京津冀和粤港澳大湾区三大区域增加土地储备，确保连续性运作。