广州5.8亿挂牌一宗番禺区商住地及黄埔定向出让医学地块

观点地产网讯：12月26日，广州公共资源交易中心发布公告挂牌两宗地块，分别位于黄埔区以及番禺区，合计起价5.83亿元。

据悉，番禺区地块为番禺区大龙街石岗东村DLJ11-01地块，为一宗商业设施用地兼容商务设施用地(B1/B2)，宗地面积17477(可建设用地面积15967)平方米，计算容积率建筑面积47901平方米，挂牌起始价5.26亿元。

值得注意的是地块还须在地块内配建1000个机动车停车位（须位于地下或地面的建筑内），机动车停车位须全部对外开放，且整体确权（只办理一个不动产权证）、不得销售。

黄埔区地块位于广州市黄埔区生物岛南端，星汉一路以东、环岛路以北，编号为SWD-C-2，土地面积16835平方米，为其他商务用地（B29）兼容一类工业用地（M1），起始价5673万元，投产后的30年内不迁离黄埔区、广州开发区，须100%自持相关物业。

地块规定，于土地交付使用四年内投产，项目投产（运营）后第七年达产（规模运营），投产当年实现营业收入不低于15亿元人民币。投产税收不低于3500万元。达产当年实现营业收入不低于50亿元人民币。达产税收不低于2.6亿元。

此外，竞得人还需是第三方医学检验的上市企业，须在黄埔区、广州开发区办理工商注册登记，注册资本不少于人民币4.5亿元，并长期经营（30年以上）。